房屋所有权的转移登记是指由于一定的法律行为或法律规定使得房屋所有权从原所有权人转移到另一个人身上的登记过程。（)

A.丙通过善意取得制度取得该房屋所有权

B.丙取得该房屋所有权但不属于善意取得

C.乙应对甲承担违约责任

D.登记机关应对甲承担一定的赔偿责任

A．该房屋买卖合同已成立，但尚未生效

B．乙应当搬离，但有权要求甲承担缔约过失责任

C．乙应当搬离，但有权要求甲承担违约责任

D．乙有权拒绝搬离并要求甲办理产权过户登记

A.申请房屋所有权初始登记

B.申请房屋所有权转移登记

C.申请房屋所有权变更登记

D.申请房屋所有权预告登记

根据以上定义，下列不属于所有权转移的是（）。

A.申请人身份证

B.房屋所有权证

C.房屋转移合同

D.土地使用权证

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

某，双方签订了书面合同，江某交付房款后搬进新房居住，但未办理房屋登记过户手续。2004年8月，陈某又见房价上涨，遂以12万元的价格将该房屋出卖给钟某，双方到房管部门办理了房屋登记过户手续。此后，陈某将11万元现金退给江某，并要求江某退房。江某认为已签订了房屋买卖合同，且交清房款已入房居住，享有该房的所有权和使用权，拒不退房。双方为此争执不休，陈某遂一纸诉状递到法院，要求判令江某退房，房屋所有权应属钟某享有。请回答以下问题： 房地产权利人要使所取得的房屋所有权得到法律保护，则须经过房屋所有权的()来加以确定

A.登记

B.交易事实

C.发证

D.签订合同

经登记的房地产因买卖、交换等情形,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请()登记

A.初始登记

B.转移登记

C.变更登记

D.注销登记

房屋所有权应归()享有

A.陈某

B.江某

C.钟某

D.法院

下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是()。

A.互换

B.继承

C.赠与

D.抵押