2007年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2007年10月19日甲又
A.乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效
B.乙在有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效
C.乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D.乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
A.乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效
B.乙在有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效
C.乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D.乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
第1题
丙企业取得租赁楼房所有权后,可否以自己不退租赁合同当事人为由解除租赁合同?简要说明理由。
第2题
A.乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效
B.乙在有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效
C.乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋受让人签订新的租赁合同
D.乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定
第3题
甲、乙的房屋租赁合同效力如何。为什么?
第4题
丙企业取得租赁楼房的所有权后,可否以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同?简要说明理由。
第5题
(2007年考试真题)2007年1月2日,甲公司与乙公司签订不可撤销的租赁合同,以经营租赁方式租人乙公司一台机器设备,专门用于生产M产品,租赁期为5年,年租金为120万元。因M产品在使用过程中产生严重的环境污染,甲公司自2009年1月1日起停止生产该产品,当日M产品库存为零,假定不考虑其他因素,该事项对甲公司2009年度利润总额的影响为()万元。
A.0
B.120
C.240
D.360
第6题
A.由丙承担保证责任
B.丙可以不承担保证责任
C.甲可以扣留丙,以使丙承担责任
D.丙承担部分保证责任
第7题
第8题
A.甲乙之间的协议是地役权合同
B.本案诉讼是相邻侵权
C.甲乙之间的协议是租赁性质的合同
D.甲和丙之间的协议是广告位租赁协议
第9题
2018年6月,甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务,致使厂房被人民法院依法查封。 此时,乙公司已拖欠甲公司3个月租金9万元,丙银行通知乙公司应向其交付租金。
乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司。而非丙银行,因此拒绝向丙银行交付租金。乙公司转而向甲公司请求赔偿因厂房被查封所遭受的损失,并主张将损失赔偿与所欠租金在对等数额 内相互抵销。
2018年8月,厂房被依法拍卖,乙公司请求买受人丁公司继续履行剩余期间的租赁合同, 遭到拒绝。
要求: 根据上述资料和物权、合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题;
(1)乙公司拒绝向丙银行交付租金是否符合法律规定?简要说明理由。
(2)己公司是否有权请求甲公司赔偿损失?简要说明理由。
(3)乙公司是否有权请求买受人丁公司继续履行租赁合同?简要说明理由。
第10题
A.既未成立,也未生效
B.已成立但未生效
C.是附条件的合同
D.是附期限的合同