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[多选题]
根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有()。(2012年真题)
A.制定和修改业主大会议事规则
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金
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（请给出正确答案）
A.制定和修改业主大会议事规则
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金
答案
更多“根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分”相关的问题
第1题
A.更换业主委员会成员.
B.解聘物业服务企业
C.改建建筑物及其附属设施
D.公开建筑物收益和支出账目
E.业主对外租赁专有建筑物
第2题
A.业主对于共有部分的使用，不需征得其他业主的同意
B.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
C.业主对于专有部分的占有，使用，收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
D.业主即便放弃共有部分的权利，也必须履行其共有义务
第4题
A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务
B.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
第9题
A.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B.建筑物和其他土地附着物
C.建设用地所有权
D.依法被查封、扣押、监管的财产
E.生产设备、原材料、半成品、产品
