客户王小姐是北海人，名下有一套住宅，现在在北海再买一套88平的住宅，请问王小姐按照什么比例缴纳契税（）

客户孙坚于2019年离婚，名下有贷款记录已经结清。离婚前，前夫名下有一套增福田区住宅。客户孙坚此次购买一套福田区万此次购房首付5成（）

小王郑州户口，单身，无房，欲购买王阳名下位于阳光花苑房子。该房子满五年，业主本人名下唯一住房，配偶名下有一套万达住宅。客户小王不需要缴个税（）

小明名下有一套房产，现在小明去世，如在更换房本前签约，则出售人处应当写小明的名字，并且应当由小明的继承人作为代理人来签约（）

"86、客户李佳泽，青岛户籍，名下有一套位于崂山区的住宅。现欲购买杨丽名下位于市北区的住宅，建筑面积为80㎡，网签价为180万元。李佳泽购买杨丽名下住宅时，需要缴纳的契税为（）万元

毛先生已婚，夫妻双方名下无房产，其未成年女儿名下有一套位于未央区的住宅，现毛先生夫妇欲购买一套莲湖区住宅，此住宅算毛先生家庭名下二套住宅（）

关于商业按揭贷款以下说法正确的是（）

李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整。（2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁。（3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元。在办理交易手续过程中，陈倩欲将产权人变更为张明，则需在《合同变更协议》上签字人员是()。

业主小王，未婚，25周岁，名下有一套登记在自己和父亲按份共有的住宅（所占份额1%），2012年在玄武区购买了一套三居室，除此之外无其他住房，现通过我司出售了该套三居室，在核税时，该房屋免征个人所得税（）

冯成，35岁，已婚，名下有一套西湖区的住宅和萧山区的非住宅，现欲出售名下萧山区的非住宅，该住宅2018年1月份购买，建筑面积60平米，出售时网签价是130万元，预计能通过税务核定价，冯成再出售此房时需要缴纳的个人所得税是（）

张明，单身，南京户籍，名下有一套江宁区麒麟街道东郊小镇的住宅，是2016年全款购买的，张明现看中了鼓楼区清江花苑的住宅，故打算先将东郊小镇的房屋赠与给父亲李国庆，再通过全款购买清江花苑的住宅，经纪人胡玉告诉他不可以，则胡玉的说法是正确的（）