题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
纳税人转让房产,在计算土地增值税时,不允许扣除的项目是（）
A.转让环节缴纳的城市维护建设税
B.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C.当期发生的全部管理费用、财务费用和销售费用
D.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
答案
C、当期发生的全部管理费用、财务费用和销售费用
解析：本题考查土地增值税的计税依据。扣除项目及其金额:（1）取得土地使用权所支付的金额（地价款和按国家规定缴纳的有关费用）因此D选项正确;（2）开发土地和新建房及配套设施的成本（土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费,公共配套设施费、开发间接费用）（3）开发土地和新建房及配套设施的费用（销售费用、管理费用和财务费用）C选项说当期发生的全部说法错误;（4）旧房及建筑物的评估价格。因此B选项正确;（5）与转让房地产有关的税金（城市维护建设税、印花税、教育费附加）因此A选项正确。（6）对从事房地产开发的纳税人可按上述（1）、（2）项规定计算的金额之和,加计20%的扣除。 故此题正确答案为C。土地增值税
