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[单选题]

创世公司为房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司2020年1月1日将一项账面原值5000万元.已经计提货跌价准备200万元的待售商品转为经营性出租，当日公允价值为5200万元，2020年12月31日其公允价值为5100万元。假定不考虑其他因素，2020年该项投资性房地产应确认公允价值变动损益为()万元。

A.300

B.-100

C.200

D.-300

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发布时间：2022-09-07

更多“创世公司为房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司2020年1月1日”相关的问题

第1题

2021年7月1日，创世公司与其母公司甲公司签订合同，创世公司以一批自身权益工具和一项作为固定资产核算的厂房作为对价，购买甲公司持有的大新公司90%的股权。8月1日创世公司定向增发5000万股普通股，每股面值为1元，每股公允价值为10元，另支付承销商佣金、手续费50万元;创世公司付出厂房的账面价值为1000万元，公允价值为1200万元。当日办理完毕相关法律手续。另支付审计、评估费用20万元。合并日，大新公司财务报表中净资产的账面价值为12000万元;甲公司合并财务报表中的大新公司净资产账面价值为9900万元，其中甲公司自购买日开始持续计算的大新公司可辨认净资产的公允价值为9000万元，甲公司合并报表确认商誉900万元。假定创世公司和大新公司采用的会计政策相同。下列有关创世公司的会计处理中，不正确的是()。

A.该合并为同一控制下企业合并

B.创世公司为合并方，2021年8月1日为合并日

C.创世公司确认资本公积为3000万元

D.创世公司确认长期股权投资的初始投资成本为9000万元

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第2题

长江公司为房地产开发企业，于20l3年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3

年，每年12月31日收取组金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200厅元，20l3年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2013年应确认的公允价值变动损益为()万元。

A．损失50

B．收益150

C．损失150

D．损失100

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第3题

湘水公司为房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司2020年1月1日将一项账面原值5000万元、已经计提货跌价准备200万元的待售商品转为经营性出租，当日公允价值为5200万元，2020年12月31日其公允价值为5100万元。假定不考虑其他因素，2020年该项投资性房地产应确认公允价值变动损益为()万元。

A.300

B.-300

C.-100

D.200

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第4题

湘水公司为房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司 2020 年 1 月 1 日将一项账面原值 5000 万元、已经计提货跌价准备 200 万元的待售商品转为经营性出租，当日公允价值为 5200 万元，2020 年 12月 31 日其公允价值为 5100 万元。假定不考虑其他因素，2020 年该项投资性房地产应确认公允价值变动损益为()万元。

A.300

B.-100

C.200

D.-300

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第5题

甲公司为房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司 2020 年 1 月 1 日将一项账面原值 5000 万元、已经计提货跌价准备 200 万元的待售商品转为经营性出租，当日公允价值为 5200 万元，2020 年 12月 31 日其公允价值为 5100 万元。假定不考虑其他因素，2020 年该项投资性房地产应确认公允价值变动损益为()万元。

A.300

B.-100

C.200

D.-300

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第6题

创世公司为一家上市公司，2021年2月1日，创世公司向大新公司股东发行股份1000万股(每股面值1元)作为支付对价，取得大新公司20%的股权。当日，大新公司净资产账面价值为8000万元，可辨认净资产公允价值为12000万元，创世公司所发行股份的公允价值为2000万元。为发行该股份，创世公司向证券承销机构支付200万元的佣金和手续费。取得股权后创世公司能够对大新公司施加重大影响。取得股权日，创世公司对大新公司长期股权投资的账面价值是()万元。

A.2200

B.2400

C.2000

D.2600

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第7题

大新公司和创世公司均为增值税一般纳税人，销售动产适用的增值税税率为13%。2021年3月，大新公司以其持有的10000股丙公司股票(作为交易性金融资产核算，免征增值税)交换创世公司生产的一台办公设备，并将换入的办公设备作为固定资产核算。大新公司所持有丙公司股票的账面价值为180万元(成本170万元，公允价值变动收益10万元)，在交换日的公允价值为200万元。创世公司的办公设备在交换日的账面价值为170万元，公允价值和计税价格均为200万元。大新公司另向创世公司支付价款26万元。假定该项资产交换具有商业实质，不考虑其他因素，大新公司换入办公设备的入账价值为()万元。

A.180

B.200

C.226

D.190

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第8题

大成公司与创世公司均为增值税一般纳税人，2020 年10 月 30 日，大成公司与创世公司协商，大成公司以一台专用生产设备与创世公司一幢在建的写字楼交换，交换日，大成公司专用生产设备账面原价 1000 万元，已计提折旧 300 万元，未计提减值准备，公允价值为 800万元;创世公司在建写字楼成本为800 万元，未计提减值，公允价值为 700 万元，创世公司为换入专用生产设备支付运杂费 5万元。专用生产设备适用增值税税率为 13%，在建写字楼适用增值税率为 9%，该项非货币性资产交换不具有商业实质，假定不考虑其他因素，下列说法正确的是()。

A.大成公司换入在建写字楼入账价值为 700万元

B.大成公司换出专用生产设备确认损益金额为 100万元

C.创世公司换入专用生产设备入账价值为 764万元

D.创世公司换入专用生产设备入账价值为 800万元

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第9题

2021年7月2日，创世公司将一批库存商品、一项固定资产、一项交易性金融资产和一项投资性房地产转让给大新公司，以取得大新公司所持有的甲公司70%的股权。资料如下：(1)库存商品的成本为100万元，公允价值为200万元，未计提存货跌价准备，适用的增值税税率为13%;(2)固定资产为生产设备，账面价值为500万元，公允价值为800万元，适用的增值税税率为13%;(3)交易性金融资产的账面价值为2000万元，公允价值为2200万元;(4)投资性房地产的账面价值为1000万元(其中成本为600万元，公允价值变动增加400万元)，公允价值为3000万元，适用的增值税税率为9%。创世公司另发生评估费、律师咨询费等30万元，已用银行存款支付。购买日甲公司的可辨认净资产公允价值为9000万元。假定创世公司与大新公司不存在关联方关系，不考虑除增值税以外的其他税费。下列关于创世公司购买日会计处理的表述中，不正确的是()。

A.购买日的合并成本为6600万元

B.购买日影响营业利润的金额为2570万元

C.购买日确认的投资收益为200万元

D.购买日合并财务报表中确认的商誉为100万元

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第10题

创世公司和大华公司均为增值税一般纳税人，创世公司以一项固定资产与大华公司的一项长期股权投资进行资产置换，交换前后资产的用途保持不变。置换日的相关资料如下：(1)创世公司换出的固定资产(生产设备)成本为300万元，已计提折旧45万元，不含税公允价值为270万元，含税公允价值为305.1万元;支付固定资产清理费用5万元。(2)大华公司换出的长期股权投资账面余额为285万元，其中投资成本为200万元、损益调整75万元、其他综合收益5万元(可重分类进损益)、其他权益变动5万元，已计提减值准备60万元，公允价值为350万元。(3)创世公司另向大华公司支付银行存款44.9万元。(4)假定该项交换具有商业实质，创世公司换入长期股权投资而持有被投资单位40%的表决权股份，当日被投资单位可辨认净资产的公允价值为1000万元。下列有关创世公司和大华公司非货币性资产交换的会计处理中，不正确的是()。

A.创世公司换入长期股权投资的入账价值为400万元

B.创世公司因该项非货币性资产交换确认损益60万元

C.大华公司换入固定资产的入账成本为270万元

D.大华公司换出长期股权投资确认的投资收益为125万元

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第11题

下列各项交易中，创世公司应适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》进行会计处理的是（)。

A.创世公司以一批产成品交换大成公司一台汽车

B.创世公司以应收丁公司的 2200 万元银行承兑汇票交换大成公司一栋办公用房

C.创世公司以所持丙公司 20%股权(具有重大影响)交换大成公司一台机器设备

D.创世公司以一项专利权交换大成公司一项非专利技术，并以银行存款收取不含税补价，所收取补价占换出专利权公允价值的 30%

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