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[单选题]

甲继承其祖父留给他的一幢房屋,甲有自己比较宽敞的住房,因此这幢私房一直闲置。后经人介绍,甲将其这幢私房出租给公民乙使用,双方签订了租赁合同,规定租赁期限为两年。在此期间,公民甲的朋友丙拟与他人成立一家公司,急需办公用房,遂与甲商量欲购买其已出租给乙的那幢私房。甲同意将该房卖给丙,双方签订合同并办理了房屋所有权转让手续。丙与他人合办的公司注册成立后,命乙即刻从该房中搬出,而乙则以租赁期限未满,拒绝搬出。判断甲与乙签订的该房屋的租赁合同对该房屋的所有权人丙( )。

A.无效

B.双方有异议,必须重新修改合同,对丙才产生效力

C.继续有效

D.双方无异议,则继续有效

答案
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更多“甲继承其祖父留给他的一幢房屋,甲有自己比较宽敞的住房,因此这幢私房一直闲置。后经人介绍,甲将其这幢私房出”相关的问题

第1题

甲死后留有房屋1套和古画1幅。甲生前立有遗嘱,将房屋留给儿子乙,古画赠与好友丙。下列那种说法是错误的()

A.若丙在知道受遗赠后2个月内没有作出接受的意思表示,则视为接受遗赠

B.若乙在遗产分割前未表示放弃继承该房屋,则视为接受继承

C.如丙在作出了接受遗赠的意思表示后死亡,则其接受遗赠的权利转移给他的继承人

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第2题

(一)2011,王甲发现其父母的房产已于1999年登记在其兄王乙的名下,于是向房屋登记机构申请办理更正登记,要求继承该房产。房屋记机构查阅原始档案后发现,在其兄王乙申请登记时,提交的继承人材料中没有王甲的名字,也没有王甲放弃继承权的材料。王乙认为自己继承房产已经二十年了,过了诉讼时效,不同意王甲继承父母的房产,也不同意办理更正登记。于是王甲向房屋登记机构申请办理该房产的异议登记。异议登记以后,王甲一直未出现,其是否已起诉,人民法院是否受理或驳回其诉讼请求,房屋登记机构无从知晓。两个月后,王乙决定转让该房屋,发现有异议登记的存在无法办理转移登记,于是要求注销异议登记,但未提供法院是否受理或驳回王乙诉讼请求的证明材料。王甲申请更正登记应提交的材料有()。

A.申请书

B.申请人身份证明

C.王乙同意更在的证明

D.证明房屋登记簿记载错误的材料

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第3题

张甲有两子张乙和张丙,因张乙和张丙在国外工作,无暇顾及张甲。张甲便与刘某签订一份遗赠扶养协议,将自己的房屋在死后赠与刘某,刘某尽生养,死葬的义务。张甲在病危期间,张乙回到国内,张甲在临终前立下口头遗嘱,将其房屋由张乙继承(遗嘱符合形式要件)。张甲死亡后,王某拿出一份张甲的自书遗嘱,其房屋赠与王某。现就张甲的房屋,王某、刘某、张乙、张丙发生纠纷,下列表述错误的有:()

A.应以遗赠抚养协议为准,由刘某取得房屋

B.应以遗赠为准.由王某取得房屋

C.应以遗嘱为准,由张乙取得房屋

D.应以法定继承,由张乙和张丙取得房屋

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第4题

甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的?( )

A.甲、乙是继承房屋的按份共有人

B.加盖的房屋应归甲所有

C.加盖的房屋应归甲、乙共有

D.乙有权请求丙返还所购三间房屋

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第5题

甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房,并将三间房屋
登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的?

A.甲、乙是继承房屋的按份共有人

B.加盖的房屋应归甲所有

C.加盖的房屋应归甲、乙共有

D.乙有权请求丙返还所购三间房屋

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第6题

农民孙某于2004年外出打工,杳元音信,一直未归。2009年其妻赵某不得已向法院申请宣告其死亡。孙某有
两个孩子,分别为孙甲、孙乙,孙某夫妇有房屋6间,三轮车一辆。法院依法作出判决后,孙某留下的遗产依法由其继承人开始继承。房屋一间由其父亲继承,其余财产均由赵某和孙甲、孙乙继承。此后,赵某生活十分困难,2010年,赵某将三轮车卖给了同村的钱某。后迫于生活压力,赵某又将孙乙送给李某夫妇作为养子并改嫁给周某。这件事情让孙某的父亲无法理解,经劝阻无效后,向法院提出要求自己作为孙甲的监护人,理由是赵某作为孙甲的监护人对其不利。不久,周某死亡。2011年,孙某回来了。请回答下列问题:

该“公司”是否具有法人资格?

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第7题

渔民赵某于1992年出海打渔,遇风浪一直未归。1998年其妻钱某不得已向法院申请宣告其死亡。赵某有两
个孩子,分别为赵甲、赵乙,赵某夫妇有房屋6间。渔船1条(已经随赵某失踪而灭失了),摩托车1辆。法院依法作出判决后,赵某留下的遗产开始继承。房屋1间由其父亲继承,其余财产均由钱某和赵甲、赵乙继承。赵某死后,钱某生活十分困难,1999年,钱某将摩托车卖给了同村的孙某。后迫于生活压力,钱某又将赵乙送给李某夫妇作为养子。2000年,钱某改嫁给周某。这件事情让赵某的父亲无法理解,经劝阻无效后,向法院提出要求自己作为赵甲的监护人,理由是钱某作为赵甲的监护人对其不利。不久,周某死亡。2001年,赵某回来了,原来当时被海风刮到A国,失去记忆,现被送回。请回答下列问题:

赵某的父亲是否有权请求人民法院变更赵甲的监护权?为什么?

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第8题

甲意外身故,其妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹等人悲痛欲绝。经协商,甲生前留下的房产归其妻子所有,但未办理继承公证。迫于生计,现甲妻拟将该房产出售给乙,下列说法正确的是()。

A.甲的妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹为该房屋的共同所有人

B.与乙的房屋买卖合同仅需甲妻自己签署即可

C.与乙的房屋买卖合同需甲的妻子、父母、儿子共同签署

D.甲妻出售房屋的行为与甲的儿媳无关

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第9题

根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的是()。

A.甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

D.甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

E.甲乙之间的抵押合同自抵押登记时生效

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第10题

甲和乙系夫妻,乙已经怀孕,一日甲和乙二人去郊外春游时发生车祸

、,甲当场死亡,乙被送往医院,早产婴儿丙,丙生存数小时就因缺氧导致死亡,后乙昏迷数日也死亡,甲乙生前经营一家企业,拥有大笔财产,据查,甲祖父丁,其兄戊在甲发生车祸时健在,乙只有一个其父母收养的妹妹巳,下列对甲的财产分配方案说法有误的是( )

A、丁1/4、戊1/4 、巳1/2 B、全部由戊继承

C、巳1/2和戊1/2 D、全部由巳继承

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