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（请给出正确答案）
如果经营租赁中持有的不动产被分类为投资性房地产，( )
(A) 公司只能采用成本模式对投资性房地产进行会计处理
(B) 公司只能采用公允价值模式对投资性房地产进行会计处理
(C) 公司可以在成本模式和公允价值模式间进行选择
(D) 公司只需披露公允价值就可以根据IAS38采用成本模式
答案
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第3题
A.氽业将原本用于出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的办式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日
C.企业将原本用于生产商品的房地产改用于出租，则该房地产的转换日为承租入有权行使其使用租赁资产权义利的日期
D.企业将原本用于经营管理的土地使片j权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定自用土地使用权停止自用的日期
第4题
A.甲公司于2020年5月15日开始将原本用于出租的房地产改用于自身生产使用，则该房地产的转换日为2020年5月15日
B.房地产开发企业2020年6月30日决定将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，租赁期开始日为2020年7月1日，则该房地产的转换日为2020年7月1日
C.2020年10月20日，乙公司将某项土地使用权停止自用，2020年11月30日正式确定该项资产将于增值后出售，则该房地产的转换日为2020年10月20日
D.丙公司2020年6月4日将原本用于生产商品的房地产改用于出租，租赁期开始日为2020年7月1日，则该房地产的转换日为2020年7月1日
第7题
A.投资企业与其他方对被投资单位实施共同控制的，被投资单位为其合营企业
B.重大影响是指有权决定一个企业的财务和经营政策，并能据以从该企业的经营活动中获取利益
C.重大影响是指对一个企业的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定
D.在确定能否对被投资单位施加重大影响时，应当考虑投资企业和其他方持有的被投资单位当期可转换公司债券、当期可执行认股权证等潜在表决权因素
第8题
A.持有的准备近期出售的在公开市场有报价的股权投资
B.对被投资方能产生重大影响的股权投资
C.以收取合同现金流量为目标的债券投资
D.在活跃市场中没有报价、公允价值无法可靠计量的不具有控制、共同控制和重大影响的权益性投资
第9题
下列关于理财产品分类的描述中不正确的是()。
A 、对于理财产品持有的金融资产或金融负债，应当根据持有目的或意图、是否有活跃市场报价、金融工具现金流量特征等，按照《金融工具确认计量准则》有关金融资产或金融负债的分类原则进行恰当分类
B 、如果理财产品持有的权益工具投资在活跃市场中没有报价，且采用估值技术后公允价值也不能可靠计量，则不得将其指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
C 、如果理财产品持有的权益工具投资在活跃市场中没有报价，且采用估值技术后公允价值也不能可靠计量，可以将其指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
D 、在对理财产品进行会计处理时，应当按照企业会计准则的相关规定规范使用会计科目
第10题
A.企业以融资租赁方式租入的机器设备
B.企业为生产持有的机器设备
C.企业以经营租赁方式出租的机器设备
D.企业以经营租赁方式出租的建筑物
