某公司5月份以5000万元购入楼房一栋，并以价值500万元的房屋换入价值550万元的房屋；接受捐赠房屋，价值400万

库，另外接受捐赠房屋，价值400万元，当月出售厂房收入3600万元。契税税率为5%。

要求：计算该公司应缴纳的契税。

换人价值530万元的房屋；接受捐赠房屋，价值300万元；当月出售楼房，收入4 100万元。设契税税率为5％。 要求：计算该公司应缴契税，并作相应的会计处理。

A.持有至到期投资

B.长期股权投资

C.交易性金融资产

D.可供出售金融资产

A.持有至到期投资

B.长期股权投资

C.交易性金融资产

D.可供出售金融资产

A.573.50

B.550.00

C.556.80

D.500.00

相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉。要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买杈。经评估，该栋楼房价值200万元。 根据上述案情，请回答： (1)乙是否享有优先购买权？请说明理由。 (2)丙是否享有优先购买权？请说明理由。 (3)如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房？请说明理由。(2010年案例分析60)

某房地产开发公司2007年发生如下业务：

(1)开发部自建统一规格和标准的楼房4栋，建筑安装总成本为6000万元(核定的成本利润率为15%)。该公司将其中的一栋留作自用；一栋对外销售，取得销售收入2500万元；另一栋投资入股某企业，现将其股权60%出让，取得收入1500万元；最后一栋抵押给某银行以取得贷款，抵减应付银行利息100万元。该公司还转让一处正在进行土地开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，取得收入2000万元。

(2)该公司物业部收取的物业费280万元，其中代业主支付水、电、燃气费共110万元。

(3)该公司下设非独立核算的汽车队取得运营收入300万元，联运收入400万元，其中支付给其他单位的承运费150万元；销售货物并负责运输取得的收入为100万元。

计算该公司2007年应纳营业税。

甲企业为建筑安装公司，2009年发生以下业务：(1)自建楼房一栋工程成本1000万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入2000万元；(2)将两年前投资入股的一栋房产，在投资期内将其股权的40％出让，取得收入500万元；(3)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息50万元。甲企业本月应纳营业税为()万元(建筑业利润率为20％)。

A．102.5

B．137.11

C．139.61

D．39.61

A.86.40

B.8.64

C.28.80

D.57.60

一栋三层的楼房。2008年6月12日老王自行将该房屋以20万元的价格卖给了邻居老张，对此小王并不知情。请问以下说法中正确的是（）？

A.老王与老张之间的房屋买卖合同有效

B.老王与老张之间的房屋买卖合同无效

C.老王与老张之间的房屋买卖合同效力未定

D.老王与老张之间的房屋买卖合同可撤销