下列情形，当事人可向不动产登记机构申请转移登记的是()

A.违反法律、行政法规规定的

B.存在尚未解决的权属争议的

C.申请登记的不动产权利超过期限的

D.法律、行政法规规定不予登记的其他情形

A.甲公司申请办理其通过拍卖取得的国有建设用地使用权首次登记

B.乙公司因名称发生变更申请办理其名下所有不动产的变更登记

C.购房人甲向开发企业乙预购一套住宅并约定办理预购商品房预告登记，现乙公司不配合，甲单方向不动产登记机构提出申请

D.甲乙两人离婚，甲凭在民政部门备案的离婚协议单方面申请办理不动产登记

A.债务履行期限发生变化的

B.抵押权顺位发生变化的

C.被担保的主债权金额发生变化的

D.最高额抵押权的确定期限发生变化的

A.小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税专用发票的，可向机构所在地主管税务机关申请代开

B.纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得开具增值税专用发票，但可以申请代开增值税专用发票

C.其他个人出租不动产，可向居住地主管税务机关申请代开增值税专用发票

D.纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票

A、尚未登记的不动产首次申请登记的

B、权利人姓名发生变化，申请变更登记的

C、人民法院的生效文书决定转让不动产权利的

D、权利人放弃不动产权利，申请注销登记的

E、法律、行政法规、规章规定可以单方申请的

A.更正登记

B.变更登记

C.注销登记

D.异议登记

A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

B.以合理的价格转让的

C.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人的

D.当事人善意取得其他物权的

A.商品房预售

B.以不动产设立抵押

C.以预购商品房设立抵押

D.不动产买卖

A.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同，自该合同成立时生效

B.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，影响合同的效力

C.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

D.当事人签订买卖房屋的协议，不能向登记机构申请预告登记

A.债券持有会议

B.发行保荐机构

C.债券受托管理人

D.托管证券公司