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[单选题]

刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议，约定刘某购买马某的房子，后刘某没能从银行获得贷款，双方解除了买卖合同。对此，下列说法中正确的是（）。

A.刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效

B.刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除

C.刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订

D.刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行

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发布时间：2019-11-21

更多“刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议，约定刘某购买马某的房子，后刘某没能从银行获得贷款，双方解除了买卖合同。对此，下列说法中正确的是（）。”相关的问题

第1题

马某为甲公司的法定代表人，代表甲公司和乙公司签订了一份购买货物合同，不料马某次日因职务侵占犯罪被逮捕，甲公司法定代表人更换为刘某。下列关于购买货物合同的效力说法正确的是()。

A.合同可撤销，因为马某因职务侵占犯罪被逮捕

B.合同无效，因为甲公司的法定代表人已更换为刘某

C.合同效力待定，因为需要甲公司新法定代表人刘某追认

D.合同肓技有效，因为法定代表人变更不影响甲公司对外效力

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第2题

我国公司A与某外国公司B签订了一份合作勘探开发我国某地铁矿资源的合同，后双方发生了合同纠纷，下

列做法中，在我国无效的是：()

A．双方书面协议选择某外国仲裁机构进行裁决

B．双方书面协议选择国内仲裁机构裁决

C．双方在中国法院进行诉讼

D．双方书面协议选择某外国法院管辖

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第3题

2006年9月，某电器设备厂与甲保险公司签订了一份企业财产保险合同，约定电器设备厂定期交付保险费，

保险公司负责该厂火灾保险。2006年lO月，电器设备厂与某建筑公司签订了维修该厂库房的施工合同。施工过程中，建筑公司人员违反安全操作规程，将尚带火苗的沥青放在库房顶的油毡上，结果引发火灾。电器设备厂职工刘某因在库房内脱身困难造成大面积烧伤，电器设备厂也遭受财产损失150万元，事后，刘某家属向刘某投保了1年意外伤害保险的乙保险公司提出给付保险金请求。电器设备厂也要求甲保险公司赔偿，两家保险公司调查核实后，分别按合同约定给付了刘某保险金2万元，赔偿了电器设备厂150万元损失。然后，两家保险公司分别向建筑公司提出追偿要求。问：(1)什么是保险人的代位求偿权？(2)保险人代位求偿权的行使要件有哪些？(3)本案中的两家保险公司能否向建筑公司进行代位追偿？为什么？

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第4题

甲房地产公司（下称甲公司)与乙建筑公司（下称乙公司)达成一项协议，由乙公司为甲公司承建一栋商品

甲房地产公司(下称甲公司)与乙建筑公司(下称乙公司)达成一项协议，由乙公司为甲公司承建一栋商品房。合同签订后，为筹集工程建设资金，甲公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款4000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。乙公司将部分施工任务交给丙建筑公司施工。丙公司施工时未对通行工地的道路设防护措施，行人陈某路过时，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将陈某砸成重伤，花去医药费5000元。甲公司在施工开始后即进行商品房预售。梁某购买了3号楼501号房屋，预交了10万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，甲公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给梁某的事实。(首都经贸2010年研) 问：

对于陈某的损失。应当由谁承担责任？为什么？

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第5题

赵某、钱某、孙某、李某、周某五人是鸿机有限公司股东，其中赵某持有公司股权比例为1%，钱某持有公司股权比例为2%，孙某持有公司股权比例为17%，但孙某与好友刘飞签订了股权代持协议，约定好友刘飞实际出资，且享受投资收益，李某持有公司股权比例为30%，周某持有公司股权比例为50%，且担任公司董事长。公司章程规定，持股比例低于5%的股东不得查阅公司会计账簿。对此，下列说法正确的是()。

A.赵某无权查阅公司会计账簿

B.孙某无权查阅公司会计账簿

C.刘飞无权查阅公司会计账簿

D.李某有权查阅并复制公司会计账簿

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第6题

甲公司与蔡某于2010年10月5日签订了一份为期2年的劳动合同。2010年11月2日蔡某到甲公司正式报到上班。其后公司发现蔡某不能胜任工作，提出解除与蔡某的合同，蔡某不同意，双方发生争议。2011年3月5日双方达成和解协议。2011年3月15日公司反悔，拒绝履行和解协议。2011年5月25日蔡某向劳动争议仲裁委员会提出中诉，劳动争议仲裁委员会以超过仲裁申请期限为由，作出不予受理的决定。蔡某不服，向人民法院提起诉讼。

请问：根据《劳动争议调解仲裁法》的规定，仲裁委员会不予受理的决定是否正确？为什么？

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第7题

海云公司与金辰公司签订了一份装饰工程合同。合同约定：金辰公司包工包料，负责完成海云公司办公大楼的装饰工程。事后双方另行达成了补充协议，约定因该合同的履行发生纠纷，由某仲裁委员会裁决。在装饰工程竣工后，质检单位鉴定复合地板及瓷砖系不合格产品。海云公司要求金辰公司返工并赔偿损失，金辰公司不同意，引发纠纷。请回答下列各问题。假设某法院受理了海云公司的起诉，金辰公司应诉答辩，海云公司在首次开庭时向法院提交了仲裁协议，对此，该法院应如何处理？（）

A.裁定驳回海运公司的起诉

B.裁定不予受理，告知当事人通过仲裁方式解决

C.裁定将案件移送仲裁机构处理

D.继续审理本案

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第8题

迅达路桥公司是一具备路桥建设资质的公司．通过招标与某市市政部门签订了承建彩虹桥的工程合同。工

程合同签订后。迅达公司与甲设计院签订了彩虹桥设计合同。经发包人同意将彩虹桥两边的土石方工程分包给乙公司。两年后，该工程通过竣工验收。该桥设计的保质期为70年，该桥的管理单位为丙路政处。至第五年该桥突然坍塌，导致在该桥上行走的王某死亡、运货的刘某伤残，为此引起纠纷。经查：该桥坍塌既有设计原因，又有施工原因，还有管理原因。王某有妻子和父母；运货的刘某为丁搬家公司所雇用，所运货物为陈某的家具。请回答下列问题：

迅达公司与甲设计院签订的设计合同是否有效？为什么？

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第9题

王某年满17岁，为某中学高二学生，其有一项发明专利，王某便与红光公司于2011年12月5日签订了一份专利权转让协议，后红光公司知道王某为限制民事行为能力人，于12月15日催告通知王某之父王甲予以确认。王甲于2012年1月5日通知红光公司确认该专利权转让协议效力，该通知于1月10日到达红光公司。有关王某与红光公司专利权转让协议的相关法律问题，下列表述正确的有：()

A.王甲的追认自2012年1月5日发生效力

B.王甲的追认自2012年1月10日发生效力

C.该专利权转让协议自2012年1月10日生效

D.该专利权转让协议自2011年12月5日生效

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第10题

（）【四】海云公司与金辰公司签订了一份装饰工程合同。合同约定：金辰公司包工包料，负责完成海云公司办公大楼的装饰工程。事后双方另行达成了补充协议，约定因该合同的履行发生纠纷，由某仲裁委员会裁决。在装饰工程竣工后，质检单位鉴定复合地板及磁砖系不合格产品。海云公司要求金辰公司返工并赔偿损失，金辰公司不同意，引发纠纷。请回答以下4小题。假设某法院受理了海云公司的起诉，金辰公司应诉答辩，海云公司在首次开庭时，向法院提交了仲裁协议，对此，该法院应如何处理

A.裁定驳回海运公司的起诉

B.裁定不予受理，告知当事人通过仲裁方式解决

C.裁定将案件移送仲裁机构处理

D.继续审理本案

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