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[主观题]

甲和乙在A市C区签订了一份房屋租赁合同,由乙租赁甲在A市B区的一间房屋使用。后甲因乙拖欠了4个月

的房租共4000元,协商不成,向A市B区法院起诉乙。乙在规定的答辩期内没有提交答辩状。却对法院的管辖权提出异议,认为他和甲之前约定发生纠纷应当由合同签订地A市C区法院管辖,法院在对管辖权异议进行审理时询问了甲,甲不承认和乙有此约定,双方争论不休,负责立案的法官认为管辖权问题是法院职权调查的事项,遂制止了当事人的辩论,并驳回了乙的管辖权异议。在法院庭审过程中,甲、乙达成了由乙偿还房租3500元,甲撤诉的和解协议。法庭在调查过程中却发现,A市B区的房屋为甲、丙共有,丙对甲的出租行为毫不知情,遂判决房屋租赁合同无效,并基于甲的共有所有权判决乙返还房屋和支付4000元的使用费。问题:本案中各诉讼主体的哪些诉讼行为违反了民事诉讼法基本原则?违反了哪些民事诉讼法基本原则?并简要说明理由。

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更多“甲和乙在A市C区签订了一份房屋租赁合同,由乙租赁甲在A市B区的一间房屋使用。后甲因乙拖欠了4个月”相关的问题

第1题

甲公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京乙公司签订了一份房屋租赁合
同。现分公司因拖欠租金而与乙公司发生纠纷。下列判断不正确的有()。

甲公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京乙公司签订了一份房屋租赁合同。现分公司因拖欠

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第2题

住所地在上海的甲公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京乙公司签订了一份房屋
租赁合同,租赁乙公司的楼房一层,年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与乙公司发生纠纷。下列判断哪一个是正确的?()

A.房屋租赁合同有效,法律责任由合同的当事人独立承担

B.合同有效,依该合同产生的法律责任由甲公司承担

C.该分公司不具有民事主体资格,又无甲公司的授权,租赁合同无效

D.合同有效,依该合同产生的法律责任由甲公司及其分公司承担连带责任

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第3题

列情况中应由本人承担法律后果的包括:()

A.甲对乙称自己为丙之代理人,代丙与乙签订买卖合同,乙询问丙时丙未作表态

B.事某并无代理权,但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同,王某事后表示同意

C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同,合同注明当事人为乙公司和丙公司

D.陈某持有甲公司之授权书,但授权书中未标明有效时间,现陈某之代理权已终止,但仍以甲公司之名义与己公司签订了一份买卖合同,该合同属于授权书的授权范围

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第4题

甲公司与乙公司签订了一份钢材购销合同,甲公司按照合同约定交付钢材后,乙公司拒绝履行自己的义务,甲公司遂向乙公司住所地粤市F区人民法院起诉。在被告答辩期间,被告乙公司住所地迁至粤市G区,则下列说法正确的是()。

A.本案仍由粤市F区人民法院管辖

B.本案应当由粤市F区人民法院与粤市G区人民法院的共同上级法院H法院管辖

C.本案应移送至粤市G区人民法院管辖

D.本案应当由共同上级法院H法院指定管辖

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第5题

某甲自有房屋1间,2008年5月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,丙向
甲提出愿意购买该房屋,甲将要出卖该房屋的情况告知乙。到了11月7日,乙没有任何答复,甲与丙协商以10万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日,甲遇到丁,丁表示愿以12万元的价格买下该房。甲遂又与丁签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部门办理了产权变更登记。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。请就本案例回答下列问题。

就房屋买卖关系而言,下列表述中哪些是正确的?()

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第6题

甲与乙因夫妻感情不和分居,而后甲于2001年3月1日把夫妻关系存续期间购买的房屋租赁给丙,双方签订

了一份为期2年的房屋租赁合同。2003年4月1日丁向甲提出以40万元购买甲的房屋,双方签订了房屋买卖合同。在双方准备去办理房产变更登记前数日,甲遇到丙,其愿以40万元买下该房,但甲不同意。这时乙正与甲为离婚而诉讼。现就本案回答以下问题: 就房屋租赁关系而言,下列表达错误的是()

A.甲与丙的房屋租赁合同可以采取书面形式,也可以采取口头形式

B.甲将房屋卖丁后,丁有权要求终止原租赁合同

C.在租赁期限内,如丙将租赁的房屋转租无需得到甲的同意

D.甲将房屋卖丁后,丙对该房屋有优先购买权

根据本案乙提出的离婚诉讼理由能够得到法院支持的是()

A.甲实施家庭暴力

B.甲有赌博、吸毒等恶习屡教不改的

C.甲与乙因感情不和分居满二年的

D.甲与他人同居的

就房屋买卖关系而言,下列表述正确的是()

A.在甲将房屋租与丙的情况下,甲若出售该房屋,应事先征得丙的同意

B.乙可以要求法院撤销甲与丙的房屋买卖合同

C.因甲与丁未办理房产变更登记,故该买卖合同不生效

D.该房屋应当属于甲乙的共有财产,出售房屋应得到乙的同意

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第7题

甲作为买方,与乙签订了一份道路挖掘机买卖合同,约定乙直接将挖掘机交付给丙,因为甲与丙之间有一
份道路挖掘机租赁合同。后丙在使用中发现挖掘机存在质量问题引起纠纷。请问,丙应该向谁追究违约责任?

A.甲

B.乙

C.甲和乙

D.甲或乙

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第8题

附条件的法律行为效力的开始或终止取决于将来确定事实的发生或不发生的法律行为。 下列行为中属于附条件的法律行为的是()

A.兄弟俩在其父母健在时,预先签订了一份分割其父母财产的协议,并约定该协议在其父母均去世时生效

B.甲与乙签订了一份借款合同,约定还款时间为借款行为成立之日起的一年内

C.张某的养父与张某签订一份书面协议,约定当张某满18周岁时,养父将其亲身父亲赠送的一样古董转赠给他

D.甲、乙约定“如果甲申请出国成功”,两人所订的房屋租赁合同即终止

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第9题

甲将房屋出租给了乙,并签订了房屋租赁合同。租赁期间,甲在未通知乙的情况下将房屋卖给了丙。下列说
法正确的是:

A.丙可以决定是否与乙继续履行租赁合同

B.丙可以根据善意取得规则取得房屋所有权

C.甲应当征得乙的同意才能将房屋卖给丙

D.甲侵害了乙的优先购买权

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第10题

下列情形中,诉讼时效为1年的是()。A.甲租赁乙的房屋,因拒付租金而发生纠纷B.甲与乙签订了一

下列情形中,诉讼时效为1年的是()。

A.甲租赁乙的房屋,因拒付租金而发生纠纷

B.甲与乙签订了一承包经营合同,后乙违约

C.甲借给乙1万元,乙到期不还欠款

D.甲在乙处定作一套西服,到期后甲未及时领取西服,30天后乙将西服卖掉

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