如果有两个以上房地产经纪人代理仲女士购房业务，那么按照MLS系统运行规则，系统以（）的原则处理。

A.代办服务

B.行经业务

C.咨询服务

D.居间服务

A.贷款对象

B.贷款金额

C.贷款类型

D.贷款期限

【题目描述】

（一）

李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。

91.按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）

A.11000元

B.82500元

C.27500元

D.60000元

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

怎么算的

A.数理统计

B.产品分析

C.回归分析

D.供需分析

房地产经纪人可以同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务。()

A.遵守法律、法规、行业管理规定和执业道德规范

B.不得同时受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务

C.接受职业继续教育，不断提高业务水平

D.为委托人保守商业秘密

A.总价310万，离医院3站地铁

B.总价350万，步行5分钟到医院

C.总价330万，步行10分钟到医院，紧邻大公园

D.总价310万，离医院3站地铁，紧邻大公园

B.核实房地产产权的合法性.完整性.真实性和有效性

C.进行市场推广宣传

D.寻找客户

由于该房产属于已出租房产，经纪人心须()。A.向购买方介绍清楚，在同等条件下，承租方有优购买权

B.应提前一个月通知承租方，征求其意见

C.告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止

D.要求出售方(王先生)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金

()是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。A.市场推广

B.交易洽谈

C.促成交易

D.签约成交

如果有一张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则()。A.张先生必须立即交付定金

B.定金可由购房客户(张先生)直接交给业主(王先生)

C.定金也可由经纪机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主

D.此时，房地产产权证原件仍在业主手中

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务

B.向委托人披露相关信息

C.为委托人保守个人隐私及商业秘密

D.接受继续教育，不断提高业务水平