甲公司是一家制造业企业，产品市场需求处于上升阶段，为增加产能，公司拟于2022年年初添置一台设备，该设备的使用年限为4年，目前有两种方案可供选择:方案一:自行购置。预计购置成本1200万元，第--年年初支付;设备维护、保养等费用每年8万元，年末支付。方案二:租赁。租赁期4年，租赁费每年280万元，每年年初支付;租赁手续费40万元，在租赁开始日一次付清。租赁公司负责设备的维护和保养，不再另外收费。租赁期内不得撤租，租赁期满时租赁资产所有权转让，转让价格100万元。4年后该设备变现价值300万元。根据税法相关规定，设备折旧年限5年，净残值率10%，按直线法计提折旧。税前有担保借款利率8%，企业所得税税率25%。要求:(1)计算方案一的初始投资额，每年折旧抵税额、每年维护和保养费用税后净额、4年后设备变现税后现金净流量，并计算考虑货币时间价值的平均年成本。(2)判断租赁的税务性质，计算方案二的考虑货币时间价值的平均年成本。(3)比较方案一和方案二的平均年成本，判断甲公司应该选择方案一还是方案二。