网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2016年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，其账面价值为5500万元。2016年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2017年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，售价10000万元，增值税税额为1100万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。因出售投资性房地产而确认的其他业务收入为__万元（）

A.11100

B.1000

C.10000

D.6500

答案

C、10000

发布时间：2024-04-15

更多“2016年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，其账面价值为5500万元。20…”相关的问题

第1题

甲公司2011年至2016年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元

。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始E1为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元；2015年12月31日，该办公楼的公允价值为2100万元；2016年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为2000万元。假定不考虑相关税费。

要求：

（1）确定房地产转换日。

（2）计算出租办公楼2014年计提折旧额并编制相关会计分录。

（3）编制租赁开始日的会计分录。

（4）编制2014年取得租金的会计分录。

（5）计算上述交易或事项对甲公司2014年度营业利润的影响金额。

（6）编制2016年6月30日出售投资性房地产的会计分录。

点击查看答案

第2题

甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定：将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元。甲（）

A.出租办公楼应于2016年计提折旧300万元

B.出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元

C.出租办公楼应于租赁期开始日按5250万元确认为投资性房地产

D.出租办公楼2016年取得的150万元租金收入应确认其他业务收入

点击查看答案

第3题

甲公司2016年年初房产原值为6000万元，1月与乙公司签订租赁合同，约定自2016年4月起将原值1000万元房产租赁给乙公司，租期1年，月租金2万元，2016年4～6月为免租使用期。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2016年度应缴纳的房产税为（）万元

A.45.8

B.46.2

C.46.64

D.47

点击查看答案

第4题

甲公司与乙公司签订买卖合同，约定甲公司应于2016年6月1日交货，乙公司应于2016年6月7日付款。2016

年5月底，甲公司有确切证据证明乙公司转移财产、抽逃资金以逃避债务，已无支付货款的能力。根据合同法及相关规定，下列哪种说法是正确的？

A.甲公司可以中止履行合同，但应及时通知乙公司

B.甲公司可以中止履行合同，无需通知乙公司

C.甲公司可以直接解除合同

D.甲公司应按合同约定交货，如乙公司不支付货款可追究其违约责任

点击查看答案

第5题

甲公司与乙公司签订买卖合同，约定甲公司于2016年2月1日向乙公司交付汽车一辆，乙公司须于2016年]

月31日前支付35%的货款，2016年2月10日前支付其余货款。乙公司于2016年1月30日向甲公司支付了25%的货款。2016年2月1日，乙公司向甲公司要求提车，甲公司拒绝并提出解除合同。

问题：

(1)甲公司是否有权拒绝乙公司提车？为什么？

(2)甲公司是否有权解除合同？为什么？

(3)甲公司是否有权要求乙公司承担违约责任？为什么？

点击查看答案

第6题

20×7年3月1日，甲公司与乙公司签订销售协议，将一批成本为45万元的商品，按50万元的售价售给乙公司，

增值税税率为17％。销售协议规定，甲公司应在6月30日将所售商品购回，回购价为52万元(不含增值税)。商品已发出，货款已收到。要求：根据上述经济业务，编制甲公司的会计分录。

点击查看答案

第7题

2×22年3月8日，甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案，并形成书面决议。2×22年4月30日，甲公司已将该栋办公楼全部腾空，达到可以出租的状态。2×22年5月25日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定，该栋办公楼的租赁期为10年，租赁期开始日为2×22年6月1日；前两个月为免租期，乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素，甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是（）。

A.2×22年3月8日

B.2×22年4月30日

C.2×22年6月1日

D.2×22年5月25日

点击查看答案

第8题

20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期

为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，大于其账面价值5500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（）。

A.500万元

B.6000万元

C.3100万元

D.7000万元

点击查看答案

第9题

2018年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，大于其账面价值的金额为5500万元。2018年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元，同时收取租金100万元。2019年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2019年度损益的影响金额是()。

A.500万元

B.6000万元

C.6100万元

D.7000万元

点击查看答案

第10题

甲公司与乙公司签订一份电视购销合同，双方在合同中约定，由乙公司卖给甲公司电视机30台，货款总额15万元，2004年5月30日前货款两清，本合同经公证后生效。后来双方并未对此合同进行公证。到6月30日，乙公司尚未交货，甲公司诉至人民法院。下列关于本案的处理意见正确的是（）。

A.乙公司违反了合同的约定，应负赔偿责任

B.本案中双方当事人都无须承担民事责任

C.因未公证，该合同并未生效

D.乙公司应承担缔约过失责任

点击查看答案

第11题

甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人。2×19年6月3日，甲公司与乙公司签订委托代销合同，甲公司委托乙公司销售W商品1000件，W商品已经发出，每件商品成本为70元。合同约定乙公司应按每件100元对外销售，甲公司按不含增值税的销售价格的10%向乙公司支付手续费。至2×19年6月30日，乙公司实际对外销售500件，开出的增值税专用发票上注明的销售价款为50000元，增值税税额为6500元。关于甲公司的账务处理，以下选项正确的有（）。

A.发出商品时，贷记“发出商品”100000元

B.确认收入时，贷记“主营业务收入”50000元

C.结转成本时，贷记“库存商品”35000元

D.支付乙公司手续费记入“销售费用”

点击查看答案