甲将自己闲置的一套房子,租给乙,租期为一年,租出后不久房子的墙皮大块脱落,乙找到甲要求甲维修一下,甲说:“你凑合住吧,反正最近有个朋友在考虑买下这套房子,等他买下了让他去维修吧。”关于本案,下列说法符合法律规定的是()。
A.乙在维修时为了让客厅变得更大些,可以将餐厅和客厅之间的墙和门打通
B.乙有权要求甲维修房屋,甲拒不维修的可以自行维修,费用让甲来承担
C.为了减轻经济压力,乙可以将其中的一间卧室租给一大学生,但须经过甲的同意
D.乙得知甲要卖掉房屋,可以要求甲在同等条件下卖给自己
A.乙在维修时为了让客厅变得更大些,可以将餐厅和客厅之间的墙和门打通
B.乙有权要求甲维修房屋,甲拒不维修的可以自行维修,费用让甲来承担
C.为了减轻经济压力,乙可以将其中的一间卧室租给一大学生,但须经过甲的同意
D.乙得知甲要卖掉房屋,可以要求甲在同等条件下卖给自己
第1题
A.乙有权要求甲维修房屋,甲拒不维修的可以自行维修,费用让甲承担
B.乙在维修时为了让客厅变得更大些,可以将餐厅与客厅之间的墙和门打通
C.为了减轻经济压力,乙可以将其中的一间卧室租给同事丙,但须经过甲的同意
D.乙得知甲要卖房,可以要求甲在同等条件下卖给自己
第2题
A.租赁合同违反了法定最高租赁期限,无效
B.租赁合同违反了法定最高租赁期限,可撤销
C.当事人的约定具有排除法律规定的效力,合同有效
D.合同有效成立,超过法定最高租赁期限的部分无效
第3题
A.225万元
B.180万元
C.112.5万元
D.120.5万元
第4题
A.7.5
B.7.8
C.8
D.12.5
第5题
A.乙有权请求丙停止每日高歌
B.乙有权要求甲停止侵害
C.乙有权请求甲承担违约责任
D.乙无权请求丙停止每日高歌
第6题
A.若乙银行实现抵押权,自然人庚取得了甲的房屋的所有权,则庚不受甲、丁之间租赁合同的约束
B.承租人丁因前项情形受有损失的,应由自己承担损失
C.甲未经乙银行的同意,不得转让房子
D.丙银行无权向戊主张抵押权,丙银行因此遭受的损失应由甲承担赔偿责任
第7题
A.①
B.①②
C.②③
D.①②③
第8题
A.主张终止租房合同的协议无效,因其受到欺诈
B.主张终止租房的协议不发生终止租房合同的效力
C.有权要求甲承担违反房屋租赁合同的法’律责任
D.有权要求甲因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
第9题
A.(1)
B.(1)(2)
C.(2)(3)
D.(1)(2)(3)
第10题
A.签订合同
B.约定租金
C.合同登记备案
D.缴纳相关税费
第11题
A.甲企业签订的办公楼租赁合同应缴纳印花税80元
B.甲企业签订的办公楼租赁合同因租期未定暂不缴纳印花税
C.甲企业签订的包装物租赁合同应缴纳印花税1元
D.甲企业在签订办公楼租赁合同时先按5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花
E.甲企业签订的包装物租赁合同应缴纳印花税0.9元