下列关于契税的说法中，正确的是（）。

下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是()。 【2008年真题】

A．土地使用权出售的以评估价格为计税依据

B．土地使用权赠予的以市场价格为计税依据

C．土地使用权交换的以成交价格为计税依据

D．出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

A.土地使用权赠与的以征收机关参照的市场价格为计税依据

B.土地使用权出售的以评估价格为计税依据

C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据

D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属的，照章征收契税

B.承受房屋用于提供社区养老、家政服务的，免征契税

C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

D.军事单位承受土地、房屋对外经营的，免征契税

A.陈某应缴纳契税4000元

B.陈某应缴纳契税48000元

C.孙某应缴纳契税40000元

D.孙某应缴纳契税4000元

A.以自有房产作股投入本人经营的独资企业，免于缴纳契税

B.承受的房屋附属设施应与房屋统一计价，适用与房屋相同的契税税率

C.以划拨方式取得土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，由承受人按补缴的土地出让价款缴纳契税

D.房屋赠与，由受赠方按照税务机关核定的价格为计税依据缴纳契税

A.土地使用权出让的，契税计税依据包括土地出让金、城市基础设施配套费以及各种补偿费用等

B.土地使用权及地上建筑物转让的，应以承受方应付的总价款为计税依据

C.承受的房屋附属设施应当与房屋一起计价，适用于房屋相同的契税税率

D.以房抵债，计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格

A.契税的纳税义务发生时间为取得房屋价款或者土地价款的当天

B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

C.纳税人发生契税纳税义务时，应向其机构所在地税收征收机关申报纳税

D.纳税人应当自契税纳税义务发生之日起30日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报

A.签订房屋权属转移合同的当天

B.签订土地权属转移合同的当天

C.取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天

D.办理房产产权证的当天

A.契税实行定额税率

B.契税实行比例税率

C.契税由买受方缴纳

D.契税由卖方缴纳

E.契税由转让不动产的人缴纳

A.契税属于财产转移税

B.契税由财产转让方缴纳

C.契税有利于广辟财源，增加地方财政收入

D.契税有利于保护合法产权，避免产权纠纷

E.契税有利于调节财富分配，体现社会公平

A.从价计征的房产税税率为2％，从租计征的房产税税率一律为12％

B.车辆购置税实行从价定率的比例税率，税率为10％

C.从租计征的房地产税实行比例税率，税率为18％

D.契税实行的是比例税率，车船使用税实行定额税率