业主韩宁通过经纪人李敏出售信和自由广场2栋5C的住宅类房产，该房产有266万元贷款未结清，韩宁选择办理现金赎楼业务，李敏告知韩宁现金赎楼不会产生短期贷款利息，那么李敏的说法是正确的（）

A.李敏的身份证原件

B.学历证书

C.李敏签字的《配偶同意出售证明》

D.李敏签字的《共有权人同意出售证明》

A.王女士有此房源的代理出售协议，经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

B.王女士没有此房源的代理出售协议，但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

C.王女士没有此房源的代理出售协议，但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

D.王女士不是这个房子的业主，不可以录入房源

A.1分，轻微违规

B.3分，警告

C.6分，黄线

D.12分，红线

A.自己录入并成为维护人的房源，24小时内与业主确认房源的基本信息（电话号码、委托意向、物业地址、价格、面积）。，最好通过短信、微信或电话留存记录

B.其他人推荐的房源，可以放宽标准。能联系到业主就联系上，联系不到的话，可以直接询问录入人：房源的基本信息

C.业主表示记不清物业地址是1单元101还是2单元101的（户型一致），禁止随意录入系统，需与业主确认一致后方可录入

D.每天查看一次自己的房源系统，检查是否有其他经纪人推荐了房源，如果有，及时进行维护

A.录入无效房源-价格

B.不及时修改房源信息-价格

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