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[多选题]

买卖经纪人李林入职链家澳林旗舰店一周，今天早会结束后商圈经理安排李林和师傅一起学习店面接待；1. 接待前师傅告诉李林店面接待是为客户服务的重要开端，要服务好每一个接待的客户，必须做好充足的前期准备。接待前要做到手中有资料、脑中有房源、树立专业的形象，保持良好的心态。师傅所说的“手中有资料”都包括哪些资料（）

A.笔

B.名片、计算器

C.签约告知书

D.张房源纸

答案

ABD

发布时间：2023-05-14

更多“买卖经纪人李林入职链家澳林旗舰店一周，今天早会结束后商圈经理安排李林和师傅一起学习店面接待；1. 接待前师傅告诉李林店面接待是为客户服务的重要开端，要服务好每一个接待的客户，必须做好充足的前期准备。接…”相关的问题

第1题

渠道专员潘敏刚结束新人封闭培训，进入链家工作。入职第一天,林聪明担任潘敏的师傅，林聪明首先要求潘敏熟悉项目和熟悉服务链家门店的经纪人伙伴，在前一周的时间潘敏觉得自己对主攻项目了解和提升了不少，也与链家门店的经纪人建立了初步信任，但是随着时间的推移，潘敏觉得要学习的事明显变多了，时间似乎有些安排不过来，工作节奏也有些跟不上，但又不知道该如何改善。9. 你建议潘敏可以做以下哪些事来改进自己的工作安排（）

A.每天早上安排好自己当天的工作，可以和主管或师傅讨论

B.把每天的电话回访减少一半

C.每周陪同经纪人的客户看一个项目

D.暂停从经纪人处获取资源，专注带看，先把现有的资源成交

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第2题

符合以下哪些条件，才有机会获得V5钻石展位新人商机倾斜（）

A.职级未链家A0，加盟A0-A1的经纪人

B.入职时长在90天内的经纪人

C.入职时长在60天内的经纪人

D.作业类型为买卖或综合的经纪人

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第3题

小明与2015-4-24入职青岛链家，请问小明今年有几天年假（）

A.5天

B.4天

C.3天

D.3.5天

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第4题

王某在一家跨国公司上班，最近工作调动需去美国定居，有一套澳林春天小区精装修朝南的三居室空着了，打算将名下的房产出租，这天正好路过链家店面，想咨询一下房价。小李在接待客户王某时以下做法不妥的是（）

A.小李在谈话开始前先做自我介绍，并递上自己的名片

B.小李知道组里有同事昨天刚成交的澳林春天小区三居室的房子是4000，于是就如实告诉客户奥林春天小区三居室的房价是4000

C.如果小李不清楚澳林春天小区的房价，小李可以告诉业主自己是新人不是很熟悉小区的房价，让师傅帮忙解答

D.小李在回答客户问题时，可以适当的展现公司和店面的优势，以赢得客户的信赖

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第5题

（）新入职经纪人王明学习关于链家网的相关知识，那么以下店经理周平的说法正确的是哪几项

A.在Link.APP中，经纪人约带看可以预约今天9:00到明天9:00的带看

B.在Link.APP中，经纪人点击分享房源，显示无权限分享，那说明这个房源目前不在链家网展示

C.多带客户看该房源，在Link中填写房屋满二年满五年的情况，可以影响房源排序

D.必须是注册登录链家APP后才可以发起约带看

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第6题

案例二1）房东黄小可，男，婚前名下有一套石家庄国际城住宅房屋，该房屋产权证日期是2009年，建筑面积146㎡；2015年10月通过石家庄链家挂牌出售2）2010年，黄小可与张琪结婚，妻子张琪婚前在深圳购买了一套住宅；3）客户王林，男，52岁；妻子苏玉芬，50岁，儿子王瑞31岁，儿媳张娜28岁；王林与妻子苏玉芬在石家庄和北京各有一套房屋，儿子王瑞与儿媳张娜名下无房，现欲在石家庄购买一套房屋；4）通过石家庄链家经纪人王峰的带看，王林一家决定购买黄小可名下石家庄国际城的房屋。6.若王瑞商业贷款购买黄小可国际城小区的房屋。请问，在签订贷款合同时，需要哪些人到场签约（）

A.王瑞一人

B.王瑞及妻子张娜二人

C.王林及王瑞二人

D.王林及妻子、王瑞及妻子四人

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第7题

李伟2015年10月20日入职链家成为一名经纪人，2017年12月6日李伟妻子通过链家成功购买富丽锦城148万产权房（二手），2017年12月20日提请内部员工优惠申请流。他需提供的资料有（）

A.上传内部员工优惠补充协议至补充协议审核系统

B.上传已过户好的新产权证至内部员工优惠申请流

C.上传直系亲属关系证明至内部员工优惠申请流

D.上传在职证明至内部员工优惠申请流

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第8题

案例三：1）罗莉，30周岁，中山户籍，配偶罗杰，35周岁，中山户籍； 2016年1月份通过工商银行的商业贷款购买了一套中山市石岐区天水湖的住房，建筑面积110平方米，套内面积98平方米，2015年左右竣工，登记在罗莉一个人名下；贷款尚未结清。2）江贺，25周岁，东莞户籍，配偶王芳，家庭名下无房3）江贺欲通过链家经纪人林华购买罗莉名下的此套住房，该住房合同价为1200000元。111、王芳的征信及名下住房套数会影响江贺的贷款（）

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第9题

（）经纪人刘博于2016年4月22日入职链家地产，级别定为A0级别助理经纪人，那么根据公司的考核制度，下列说法中正确的是哪一项

A.若刘博在5、6、7三个月未能积满200分，那么从8月开始将被转为A0/1级别

B.若刘博在4、5、6三个月未能积满200分，那么他将被淘汰

C.若刘博在进入A0延长期后的3个月内积分未能达到400分，那么他将会被淘汰

D.若刘博10月前积分达到400分，那么他将在2016年11月升级为A1级别

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第10题

（）经纪人付敏告知买方张嘉，通过商业贷款购买卖方李林中海名城的房屋，因房龄原因，最多可贷七成

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第11题