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[多选题]

根据物权法律制度的规定，关于不动产登记，说法正确的有（）。

A.异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿

B.登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起15日内不提起诉讼的，异议登记失效

C.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效

D.不动产物权从转让人移转至受让人所办理的登记为变更登记

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发布时间：2023-02-27

更多“根据物权法律制度的规定，关于不动产登记，说法正确的有（）。”相关的问题

第1题

根据物权法律制度的规定，抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的，应向不动产登记机构申请的登记类型是（)。

A.更正登记

B.预告登记

C.变更登记

D.转移登记

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第2题

根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（)。

A.海域属于不动产

B.文物属于禁止流通物

C.金钱属于非消耗物

D.牛属于可分物

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第3题

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于不动产的有( )。

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于不动产的有（)。

A.房屋

B.林木

C.海域

D.船舶

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第4题

根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（)。

A.提起更正登记之前，须先提起异议登记

B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

C.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

D.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效

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第5题

根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有（)。

A.房屋所有权转让

B.房屋抵押

C.预购商品房

D.租赁商业用房

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第6题

根据物权法律制度的规定,以特定财产作为抵押物的,抵押权须办理抵押登记才能设立下列各项中,属于该类特定财产的是（)。

飞机

正在建造的建筑物

正在建造的轮船

轿车

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第7题

根据物权法律制度规定，下列关于建设用地使用权的说法中，不正确的有( )。

根据物权法律制度规定，下列关于建设用地使用权的说法中，不正确的有（)。

A.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记;建设用地使用权自登记时设立

B.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有2个以上意向用地者的可以采取协议方式出让

C.住宅建设用地使用权期限届满的，应当至迟于届满前1年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准

D.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报国务院有关部门审批

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第8题

根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（)。

A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立

B.承包期内发包人一律不得调整承包地

C.土地承包经营权未经登记，不得对抗善意第三人

D.土地承包经营权可以采取转包方式流转

E.耕地的承包期为30至50年

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第9题

关于物权法律关系的法律适用，根据我国现行法律中的冲突法律规则，下列选项中错误的是()。

A.不动产的所有权一律适用不动产所在地法律

B.船舶抵押权一律适用船旗国法律

C.船舶优先权一律适用受理案件的法院所在地的法律

D.民用航空器的所有权和抵押权一律适用航空器国籍登记国法律

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第10题

生产手机的甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，并办理抵押登记。抵押期间，甲企业未经乙银行同意以合理价格将一批手机出售给知情的丙公司，丙公司如数支付价款后取走该批手机。后甲企业不能向乙银行履行到期债务，乙银行拟行使抵押权。根据物权法律制度规定，下列关于乙银行抵押权效力的表述中，正确的是（）。

A.该抵押权已成立且可以对抗知情的丙公司

B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立

C.该抵押权因抵押物不特定而不能成立

D.该抵押权已成立但不得对抗丙公司

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第11题

根据物权法律制度的规定，下列关于物权的属性的表述正确的是（）。

A.物权是对标的物间接支配的权利

B.物权是相对性权利

C.物权客体具有特定性

D.物权具有对人权性质

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