下列各项中，哪些是属于土地增值税征税范围的？（）

房地产的出租

企业间的房地产交换

房地产的代建

房地产的抵押

A.出让国有土地使用权

B.城市房地产的出租

C.转让国有土地使用权

D.城市企业房地产的交换

A.政府向企业出让国有土地使用权

B.企业将闲置房产出租

C.企业之间交换房地产

D.对房地产进行重新评估而产生的评估增值

A.出让国有土地使用权

B.城市房地产的出租

C.转让国有土地使用权

D.城市房地产的交换

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于士地增值税征税范围的是()。

A．某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给其女儿

B．某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人

C．某市土地使用权人通过希工程基金会将上地使用权赠与某学校

D．某市十地使用权人将土地使用权出租给某养老院

A.转让国有土地使用权

B.出让国有土地使用权

C.转让地上建筑物产权

D.转让地上附着物产权

E.转让地下建筑物产权

A.某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人

B. 某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人

C. 某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校

D. 某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院

A.以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的

B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

C.被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

D.以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

A.房地产评估增值

B.房地产的出租

C.房地产的继承

D.房地产的交换

A.将房产通过公益组织捐赠给福利院

B.企业间房屋交换

C.将房产赠送给孙子

D.房屋出租

A.以收取出让金的方式出让国有土地使用权

B.以继承的方式转让房地产

C.以出售方式转让国有土地使用权

D.以收取租金的方式出租房屋