最直观、更可靠，最能反映房地产估价实质的估价方法是（)。

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和交易日期修正后,还要进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。

A．交易状态

B．市场状况

C．房地产状况

D．房地产位置因素修正

下列说法中．最能反映中国专业社会工作发展特点的是（）。

A.职业化发展先于专业化发展

B.专业社会工作与行政性社会工作并存

C.儒家思想对专业社会工作的产生具有决定性作用

D.慈善组织对专业社会工作形成具有实质推动作用

运用成本法估价,最直接要懂得()。

A．房地产市场状况

B．房地产价格构成

C．房地产的可比实例

D．房地产的社会关系

A、方法比较科学，能客观反映实际情况

B、管理上能较好控制

C、直观、可靠

D、适用性强

A.最可靠的依据

B.最重要的手段

C.最直观的标志

D.唯一的标志

A.举办

B.主办

C.开办

D.创办

A.举办

B.主办

C.开办

D.创办

A、错

B、对

A.最直观的

B.最重要的

C.最简单的

D.最复杂的

A.在使用技术分析法和基本分析法这两种方法进行证券投资分析时，应当注意适用范围，最好将两种方法结合使用

B.基本分析法的优点主要是能够比较全面地把握证券价格的基本走势，应用起来也相对简单，而缺点主要是对短线投资者的指导作用比较弱、预测的精确度相对较低

C.基本分析法主要适用于周期相对比较长的证券价格预测、相对成熟的证券市场以及预测精确度要求不高的领域

D.技术分析对市场的反映比较直观，分析的结论时效性较强，因此，就我国现实市场条件来说，技术分析更适用于短期的行情预测