工程竣工验收准备工作主要包括()。

A.征地、拆迁

B.完成现场施工用水、电、路等工程

C.组织施工招标

D.项目运营机构设置和人员配备

E.竣工验收

A.工程概况，建设单位执行建设程序情况

B.对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价

C.工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式

D.等同于施工企业编制的工程竣工报告内容

开发商入住准备工作流程包括下列步骤。 ( )

竣工——测绘队验收——领取质检合格书——房屋使用说明书——发入住通知书

A.计费、计量

B.供电、计量

C.供电、竣工

A.编制建设工程监理规划；按建设工程进度、分专业编制建设工程监理细则

B.进行监理准备工作

C.参与工程竣工验收，签署建设监理意见

D.建设监理业务完成后，向项目法人提交建设工程监理档案资料

E.按照建设监理细则进行建设监理

A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容

B.有完整的技术档案和施工管理资料

C.有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告

D.有勘架、设计、工程监理单位分别签署的质量合格文件

E.有监理单位签署的工程保修书

A.中间检查是对用电客户受(送)电工程中隐蔽工程进行的安全检查

B.用电客户的受送电工程施工是否符合经审查后的设计要求

C.检查用电客户电气设备的安装施工单位与施工合同是否相符

D.一次设备主接线和安装容量与批准方案是否相符

(1)建设项目竣工决算报告说明书，包含以下内容。

①建设项目概况。

⑦资金来源及运用的财务分析，包括工程价款结算、会计账务处理、财产物资情况及债权债务的清偿情况。

③建设收入、资金结余及结余资金的分配处理情况。

④工程项目管理及决算中的经验和有待解决的问题。

⑤需要说明的其他事项。

(2)建设项目竣工决算报表，包含以下内容。

①工程项目竣工财务决算审批表。

②大、中型项目概况表。

③大、中型项目竣工财务决算表。

④大、中型项目交付使用资产总表。

⑤小型项目概况表。

⑥小型项目竣工财务决算总表。

⑦工程项目交付使用资产明细表。

③主要技术经济指标的分析、计算情况。

(3)工程造价比较分析，包含以下内容。

①工程主要实物工程量、主要材料消耗量。

②建设单位管理费、建筑安装工程其他直接费、现场经费和间接费使用分析。

③竣工工程平面示意图。

问题：

(1)对于建设单位编制的竣工决算报表，有哪些不合适的地方，怎样调整？

(2)编制建设项目竣工决算的依据有哪些，应该如何编制？

A.核查编制文件质量

B.制定计划落实任务

C.熟悉审核内容

D.收集审核相关资料

E.竣工决算文件审核

A.主管负责人

B.技术负责人

C.主要负责人

D.A或B