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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋出售给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的()。

A.注销登记

B.变更登记

C.转移登记

D.异议登记

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发布时间：2020-07-06

更多“王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋出售给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应”相关的问题

第1题

邵某欲将家里的房子卖掉，但房产证上的名字是老伴刘某，而且老伴常年中风。经咨询，邵某就办理了监护公证，与高某签订了买卖合同，并收取了5万元定金，天有不测风云，刘某、邵某相继去世，只有一子一女继承房屋，高某应如何抉择（）

A.高某可要求继承人继续履行合同

B.继承人可以单方解除买卖合同

C.若办理继承公证超过合同签订之日起120日的，高某可要求继承人赔偿20%违约金

D.高某可向法院起诉要求继承人履行合同

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第2题

刘某有一子甲与一女乙,其妻早逝,刘某本人亦于1996年5月病故。甲在其父病故后因悲痛过度,于同年6月

去世,遗有甲妻、甲子。乙早已于1994年8月去世,遗有丈夫丙和女儿丁。刘某于1993年10月立有一份书面遗嘱,言明:乙生活困难,可分得遗产房屋3间,现金3万元;好友戊一直在困难时候对自己多有照顾,现其家境不好,可分得遗产3万元。现查明,刘某生前有房屋8间,现金12万元;戊已于1996年年初病故,遗有戊妻、戊子。请问: (1)谁是刘某的继承人,为什么？ (2)戊的妻、子能否要求接受遗赠,为什么？ (3)本案各当事人应如何分割遗产？并请简要说明理由。

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第3题

某房屋的业主王五去世，已办理继承公证，但是尚未更换新房本，王五的唯一继承人王小五现欲出售该房屋，则此时，房屋出卖人是谁，出卖人如何签名（）

A.王五，王五

B.王小五，王小五

C.王五，王五（王小五代）

D.以上都不正确

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第4题

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于原始取得物权的有( )。

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于原始取得物权的有（)。

A.张甲去世后，张乙继承了张甲的遗产，取得房屋的所有权

B.拾荒老人在垃圾堆中捡到王某丢弃的军大衣，取得军大衣的所有权

C.刘某从赵某手中购买了一套房屋，并办理了过户登记

D.薛老汉家的母牛产下一头小牛，薛老汉取得小牛的所有权

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第5题

李某去世前，与他的邻居聂某有一遗赠扶养协议，约定由聂某照顾他直到他去世，作为报酬，李某去世后，其房屋即归聂某所有。李某去世后，发现其曾留有遗嘱，该遗嘱将其房屋赠与他的好友刘某，李某还有一个在国外的女JLtl,李，现小李、聂某和刘某就该房屋的归属发生纠纷。根据法律，该房屋应归()。

A.刘某

B.聂某

C.刘某、聂某、小李三人平分

D.小李

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第6题

王某与华某（女)于1998年结婚。2005年王某的父亲在老家去世，王某一人奔丧回家，将父亲的后事料理完

王某与华某(女)于1998年结婚。2005年王某的父亲在老家去世，王某一人奔丧回家，将父亲的后事料理完之后，王某将变卖房屋的28000元钱，连同父亲遗留的5000元钱一起以自己的名义存入银行。2007年，夫妇俩想在家乡开饭馆，华某主张租房，而王某则想买房，最后两人决定让刘某先给他们租三间房，如果有价格合适的房再通知他们。刘某得知一家饭馆正好要出卖，价钱也仅有同地段商品房的2／3，于是刘某没有通知王某夫妇就自己垫付20000元钱以王某的名义先买了下来。知道此事，华某坚决反对，认为刘某的行为没有得到他们的授权，应由他自己承担后果；但是王某却同意，并从自己的存款中取出钱汇给刘某，并委托刘某以他的名义办理了产权过户手续。夫妇俩回家经营饭馆一年后，由于两人关系恶化，王某提出离婚。华某同意离婚，但主张房屋应有其一半产权。问题：

甲与丙之间的电冰箱买卖合同是否有效？

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第7题

王某与华某（女)于1982年结婚，1995年王某的父亲在老家去世，留有遗产23000元钱。王某以自己名义存入

王某与华某(女)于1982年结婚，1995年王某的父亲在老家去世，留有遗产23000元钱。王某以自己名义存入银行。1999年，夫妇俩想在家乡开饭馆，华某主张租房，而王某则想买房，最后两人决定让在老家的刘某先给他们租3间房，如果有价格合适的房再通知他们。刘某得知一家饭馆正好要出卖，价钱也仅有同地段商品房的2/3，于是刘某没有通知王某夫妇就自己垫付20000元钱以王某的名义先买了下来。知道此事后华某坚决反对，认为刘某的行为没有他们授权，应由他自己承担后果；但是王某却同意，并在自己的存款中取出钱汇给刘某，并委托刘某以他的名义办理了产权过户手续。夫妇俩回家经营饭馆1年后，由于两人关系恶化，王某提出离婚。华某同意离婚，但主张房屋应有其一半产权。回答：刘某的行为是否属于无权代理？其效力对华某最终是否有效？

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第8题

李某租赁王某的房屋，租期为三年，租赁后的第二年王某将房屋卖给了刘某并办理了登记手续，按照《民法典》规定，李某的房屋租赁合同不能继续履行（）

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第9题

刘山、刘河和刘江系兄弟，其父母早亡，刘河和刘江随长兄刘山一家共同生活。刘河、刘江和刘山一家在A县某村分得房屋9间。5年后，刘河和刘江一同到外省B县工作。2011年，刘山夫妻先后去世。同年，居住在C县的刘山之子刘云将9间房胜卖给生意上的朋友、家住D县的王某，王某对刘云如何获得9间房屋一事并不知情。不久，刘江得知此事，遂向法院起诉，要求确认他对房屋的所有权。据此，回答下列问题：此案应当由哪个法院管辖？()

A.A县人民法院

B.B县人民法院

C.C县人民法院

D.D县人民法院

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第10题

刘某诉请人民法院解除其与养子刘杰的收养关系。人民法院经审理后判决解除收养关系，并且令刘杰在限期内搬出其所占据的刘某的住房。现刘杰到期拒不搬出，法院根据刘某的申请强制执行。问发生下列哪些情形时，法院不必裁定中止执行？( )

A.刘某向法院表示可以延期执行的

B.刘杰离开住所外出打工，去向不明的

C.案外人张某对刘某房屋的所有权提出异议的

D.刘杰因病去世，需待其子表明是否继承的

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