根据阳台与建筑物外墙的关系分（)。

A.挑阳台

B.凹阳台

C.半挑半凹阳台

D.玻璃栏板阳台

A.遮阳

B.雨蓬

C.顶棚

D.天花

A.保温隔热层以保温材料的净厚度乘以外墙结构外边线长度按建筑物的自然层计算建筑面积

B. 当建筑物外已计算建筑面积的阳台有保温隔热层时，其保温隔热层也不再计算建筑面积

C. 外墙外边线长度不扣除门窗和建筑物外已计算建筑面积阳台所占长度

D. 某层外墙外保温铺设高度未达到全部高度时，计算 1/2 建筑面积

和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。 根据上述定义，属于建筑物专有部分的是()。

A．小区绿地

B．走廊

C．独立阳台

D．物业管理用房

有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。

根据上述定义，属于建筑物专有部分的是：

A.小区绿地

B.走廊

C.独立阳台

D.物业管理用房

A.栏板按设计图示尺寸以面积计算

B.雨蓬按设计外墙中心线外图示体积计算

C.阳台板按设计外墙中心线外图示面积计算

D.散水按设计图示尺寸以面积计算

阳台按其与外墙的相对位置不同分为凹阳台、凸阳台、（)、转角阳台、挑外廊五种。

A.50

B.60

C.80

D.100