申请个人住房装修贷款的借款人应具有不少于装修总预算（)的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

A.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

B.借款人申请以个人住房公积金贷款与个人住房商业性贷款相结合的组合贷款

C.借款人首付款非自己交付或实际没有交付

D.借款人集体中断还款

业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。 赵先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是()。A.具有完全民事行为能力

B.基本具备偿还贷款能力

C.已订立合法有效的住房销售合同

D.已足额交纳购房首付款

住房置业担保公司提供的是()的行为。A.房地产贷款信用保险担保

B.房地产贷款保证保险担保

C.连带责任保证担保

D.抵押财产担保

赵先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应()。A.保证合同依次终止后，房屋抵押合同再终止

B.房屋抵押合同依次终止后，保证合同再终止

C.房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行

D.保证合同与房屋抵押合同同时终止

如果赵先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有()。A.赵先生无能力还款，保证合同自然终止

B.置业担保公司按商业银行要求先行为其清偿债务

C.保证合同终止后，职业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

D.保证合同终止后，商业银行有权向担保公司追要未清偿的债务

赵先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款在申请批准后，应由()。A.商业银行与赵先生签订书面个人住房借款合同

B.置业担保公司与赵先生签订书面保证合同

C.商业银行与赵先生签订书面保证合同

D.置业担保公司与赵先生签订书面个人住房借款合同

（题干） 赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200m2，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。 赵先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是()。A.具有完全民事行为能力

B.基本具备偿还贷款能力

C.已订立合法有效的住房销售合同

D.已足额交纳购房首付款

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.个人汽车贷款

B.助学贷款

C.个人权利质押贷款

D.个人住房装修贷款

E.个人住房按揭贷款

A.个人汽车贷款

B.个人教育贷款

C.个人住房装修贷款

D.个人信用贷款

房地产经纪人员代办个人住房抵押贷款时，不需要向银行提供的文件是

A.借款人身份证明

B.借款人家庭稳定经济收入证明

C.借款人个人存款证明

D.抵押物价值证明

A.委托人的特定化

B.贷款用途的特定化

C.借款方式的特定化

D.借款人的特定化

A.5年以上

B.1年以上

C.5年

D.5年以下

信用社的要求，一般应低于70%。()

A.申请贷款的购房者和开发商

B.政府

C.开发商

D.申请贷款的购房者

A.贷款申请数额、期限和币种合理

B.贷款用途明确合法

C.借款人信用状况良好，无重大不良信用记录

D.贷款要求的其他条件