收益性物业的经营费用是除外物业发生的所有费用（）

A.物业使用人

B.开发商

C.业主

D.物业服务企业

A.过去是否正在直接产生经济收益

B.目前是否正在直接产生经济收益

C.本质上是否具有直接产生经济收益的能力

D.能否提供有效的经营以产生经济收益

A.经营目标：收益部分使用率最大化

B.管理目标：物业资产保值率和升值率最大化

C.服务目标：使物业所有人和使用人满意率最大化

D.最终目标：使物业管理企业利益最大化

A.承租人要支付哪些费用

B.哪些费用是属于代收代缴费用

C.哪些费用是按租户所承租的面积占整个物业中可出租面积的比例来收取

D.所有的经营费用要从其所收取的租金中全额支付

E.哪些费用主要取决于租户对设备设施和能源使用的程度

A.火灾、爆炸、烟熏造成的三者损失

B.广告、霓虹灯、灯饰物发生意外事故造成的三者损失

C.被保险人所拥有、使用或经营的停车场发生意外事故造成的三者损失

D.未在本保单列明的属于被保险人的或以其名义使用的电梯、升降机造成的损失

A.开发费用

B.出租费用

C.租赁费用

D.运营费用

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是()。

A．共用部位、共用设施设备专项维修基金

B．物业管理处办公费

C．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D．物业管理企业固定资产折旧

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是()。[2005年真题]

A．共用部位、共用设施设备专项维修基金

B．物业管理处办公费

C．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D．物业管理企业固定资产折旧

A.土地增值

B.开发增值

C.物业增值

D.经营增值