题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
个人住房循环贷款办理最高额抵押登记,有下列哪些方式()。
个人住房循环贷款办理最高额抵押登记,有下列哪些方式()。
A.先办理最高额抵押登记,再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记
B.先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记,再办理最高额抵押登记
C.在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记
D.不注销前期的抵押登记,在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记
答案
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A.先办理最高额抵押登记,再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记
B.先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记,再办理最高额抵押登记
C.在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记
D.不注销前期的抵押登记,在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记
第11题
B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权
C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权
D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
如甲公司违反合同约定将借款用于购买办公用房,则乙银行享有的权利有:A.提前收回借款
B.解除借款合同
C.请求甲公司按合同约定支付违约金
D.对甲公司所购办公用房享有优先受偿权
如甲公司未按期还款,乙银行欲行使担保权利,当事人未约定行使担保权利顺序,下列选项正确的是:A.乙银行应先就甲公司的抵押实现债权
B.乙银行应先就丁的质押实现债权
C.乙银行可选择就甲公司的抵押或丙的保证实现债权
D.乙银行可选择就甲公司的抵押或丁的质押实现债权
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!