当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及（)。

A.倾听客户的陈述，充分了解客户的意图与要求，衡量自身接受委托．完成任务的能力

B.查验有关证件如身份证．公司营业执照．产权证．土地使用证．工程规划许可证以及施工许可证等来了解委托人的主体资格，生产经营状况及信誉

C.向客户告知房地产经纪机构的名称．资格．代理业务优势以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项

D.就经纪方式．佣金标准．服务标准以及拟采用的经纪合同文本内容等关键事项与客户进行协商，达成委托意向

E.根据委托人的意向，告知办理房地产交易准备的相关资料

房地产经纪人从事居间经纪活动，下列选项正确的是（）

A.不能同时接受相对两方委托人的委托

B.只能接受一方当事人的委托

C.可以同时接受一方或相对两方委托人的委托

D.如果同时接受相对两方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少

A.实地查看房源

B.核实委托人的主体资格

C.询问委托人的意向价格

D.核实委托代理人的身份

A.委托人

B.接受委托的房地产经纪机构

C.承办业务的房地产经纪人

D.协办业务的房地产经纪人协理

房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间（）。

A.进行公证

B.核实房屋产权

C.收取委托佣金

D.了解最高销售价格

A.向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务

B.不提同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务

C.要求委托人保守商业秘密

D.执行房地产经纪业务并获得合理佣金

E.遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范

房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是()。

A.实地看房

B.接待客户

C.交易撮合与配对

D.签订房地产买卖合同

当委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人应（）。

A.继续为其提供服务

B.经委托人同意，可拒绝为其提供服务

C.是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定

D.有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定

A.将房源信息列表展示

B.与委托人签订看房书

C.向委托人介绍房源的优缺点

D.提出房地产经纪人的专业观点

E.尽快约定看房时间和见面地点

A.职业规范

B.法律法规限制性、禁止性的规定

C.应由委托人缴纳的税费

D.应由委托人提供的必要文件和证明

E.示范合同文本