题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
有一居民住房,建筑面积为80平米,可租可售。如果租房,房租3500元/月,押金1个月,通常按照“付三押一”方式支付。如果购房,总价100万,首付30万,可获得70万、利率6.5%的房屋抵押贷款,机会成本为一年期的存款利率3.5%(不考虑税收、房产中介等费用)。 请采用年平均法分别计算租房和购房的成本,并比较那种成本较低。
答案
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第1题
第2题
以北京为例,下列关于经济适用房的交易方式叙述错误的是()
A.政府计划兴建,可售可租
B.有当地户口才能购买当地经济适用房
C.家庭年收入应在60000元以下
D.未住满5年者,需以成本价出售给合乎经济适用房购买资格者
第3题
第6题
A.120
B.117
C.114
D.109
第7题
A.居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用60000元后的余额,为年应纳税所得额
B.个人通过非营利性的社会团体红十字会的捐赠,准予在计算应纳税所得额时全额扣除
C.特许权使用费所得预扣预缴时不得扣除任何费用
D.个人捐赠住房作为公共租赁住房,准予从其应纳税所得额中扣除
E.纳税人的所得为有价证券的,根据票面价格和市场价格核定应纳税所得额
第8题
A.0
B.6
C.4
D.2
第9题
A.4万元
B.7.2万元
C.9.2万元
D.6万元
第10题
A.24500
B.25000
C.23000
D.25500