房地产市场中的过度开发有时也称为房地产“过热”，房地产市场会出现（)的情况。

A.产品、市场集中型

B.生产专业化型

C.市场专业化型

D.产品、市场选择型

A.产品、市场集中型

B.生产专业化型

C.市场专业化型

D.产品、市场选择型

A.承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期，致使项目开发期延长

B.招标时间长短，亦会影响到开发期的长短

C.准备期和建造期两个阶段组成

D.与宏观社会经济状况、市场供求状况、市场竞争状况、预期未来房地产价格变化趋势、房地产项目的类型等有直接关系

A.投机需求膨胀

B.过度开发

C.土地稀缺

D.城市化进程快

现金流量折现法中估算开发完成后房地产价值时，主要是根据()的房地产市场状况作出的。

A．估价时点

B．估价作业期

C．未来发生时

D．假设开发完成时

A.该地区位于市区中心

B.一些行业，比如房屋装修，只要发展繁荣，就需要大量的装修工人

C.该地区居民较多，能够让本地区一些相关的产业发展起来

D.在产业类型较多的地区，一些发展较为缓慢的产业会更集中

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

A.房地产开发商牟取暴利，侵害了购房者的利益

B.高档房过度开发容易引起房地产泡沫

C.大多数居民购买力有限，中档房屋更适合他们的经济实力

D.高档房无限制的开发容易引发社会矛盾

A.假设开发法中预测开发完成后的价值

B.比较法中对可比实例的价格进行市场状况调整

C.比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力

D.填补某些房地产历史价格资料的缺乏

传统的金融市场脆弱性主要来自于()的过度波动性。

A．股市

B．房地产市场

C．物价

D．利率

A．已开发量

B．新开发量

C．动迁量

D．土地供应量