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[主观题]

某房地产开发公司(增值税一般纳税人),2019年4月发生如...

某房地产开发公司(增值税一般纳税人),2019年4月发生如下业务:

(1)销售2016年3月开工建设的住宅项目,取得含税收入166000万元,从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。

(2)支付甲建筑公司工程价款,取得甲公司上月开具的增值税专用发票,注明金额12000万元,税额1200万元。

(3)出租一栋写字楼,合同约定租期为3年,每年不含税租金4800万元,每半年支付一次租金,本月收到2019年4月至9月租金,开具增值税专用发票,注明金额2400万元;另收办公家具押金160万元,开具收据。该业务适用一般计税方法。

(4)4月购进小轿车一辆,支付不含税价款20万元、增值税2.6万元,取得机动车销售统一发票。

(5)支付高速公路通行费,取得高速公路通行费电子发票,注明合计金额1.03万元。

已知:本月取得的相关凭证均在本月申报抵扣进项税额。2019年4月1日起,增值税原16%税率降为13%、原10%税率降为9%。

要求:根据上述资料回答下列问题:

(1)业务(1)应纳增值税。

(2)业务(2)准予从销项税额中抵扣的进项税额。

(3)业务(3)增值税销项税额。

(4)支付的高速公路通行费是否可以抵扣增值税?相关规定是什么?

(5)该公司4月应纳增值税。

答案
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更多“某房地产开发公司(增值税一般纳税人),2019年4月发生如...”相关的问题

第1题

根据《土地增值税暂行条例》的规定,房地产开发公司以外的其他纳税人应在转让房地产合同签订之日起(

根据《土地增值税暂行条例》的规定,房地产开发公司以外的其他纳税人应在转让房地产合同签订之日起()内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。

A.5日

B.7日

C.10日

D.15日

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第2题

8月5日,某房地产开发公司以90万元获得某块土地使用权,即于8月13日将该土地使用权以110万元的价格转让出去,
转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元。根据所给资料,回答下列问题:

(1)该房地产开发公司转让其土地使用权的增值额为多少万元?

(2)应缴纳的土地增值税为多少万元?

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第3题

根据土地增值税暂行条例规定,房地产开发公司以外的纳税人应当自(),向房地产所在地的主管税

根据土地增值税暂行条例规定,房地产开发公司以外的纳税人应当自(),向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。(2006年考题改编)

A.签订房地产转让合同之日起7日内

B.签订房地产转让合同之日起10日内

C.有关部门办理过户、登记手续之日起7日内

D.有关部门办理过户、登记手续之日起10日内

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第4题

根据土地增值税暂行条例规定,属于非房地产开发公司的纳税人应当自().到房地产所在地的主管税

根据土地增值税暂行条例规定,属于非房地产开发公司的纳税人应当自().到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。

A.签订房地产转让合同之日起7日内

B.签订房地产转让合同之日起10日内

C.有关部门办理过户、登记手续之日起7日内

D.有关部门办理过户、登记手续之日起10日内

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第5题

(1) 某房地产开发公司建造普通标准住宅楼一栋,出售后收到现金5600000元。该公司为建住宅支付地价款980000元,

(1) 某房地产开发公司建造普通标准住宅楼一栋,出售后收到现金5600000元。该公司为建住宅支付地价款980000元,建楼成本2800000元,开发费用按地价款和成本的10%计算,营业税税率5%,城市维护建设税税率7%,教育费附加税税率3%。

(2) 仍以上例,假定住宅楼售价为6800000元,其余资料不变。

根据上述资料,分别进行增值额和应纳土地增值税的计算,分析能否享受免税待遇,并作出相应的会计分录。

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第6题

下列经营行为属于增值税范围的是()。A.某社会团体下属企业销售彩电B.某房地产开发公司

下列经营行为属于增值税范围的是()。

A.某社会团体下属企业销售彩电

B.某房地产开发公司销售商品房

C.某生产企业对外出售专利权

D.某酒店提供餐饮住宿服务

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第7题

(2011年)某自营出口的生产企业(位于市区)为增值税一般纳税人,2010年10月应纳增值税一89万元.出口自产货物免抵退税额120万元,将其自行研发的符合条件的节能环保技术转让给某科技开发公司,取得转让收入60万元,其中技术咨询收入5万元。对上述业务的税务处理,下列说法正确的有()。

A.该企业的技术转让收入应缴纳营业税2.75万元

B.2010年10月该企业应退增值税120万元

C.该企业的技术咨询收入应缴纳营业税0.25万元

D.2010年10月该企业应缴纳城市维护建设税2.17万元

E.2010年10月该企业应缴纳教育费附加0.93万元

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第8题

某房地产开发公司2叭2年整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额和
开发成本共计10000万元;该公司没有按转让房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定,计征土地增值税时,房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例计算;与转让该商品房有关的税金为200万元(不含印化税)。计算转让该商品房应缴纳的土地增值税时。应扣除的房地产开发费用和财政部确认的“其他扣除项目”的金额合计为()万元。

A.1500

B.2000

C.2500

D.3000

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第9题

某房地产开发公司开发建造一幢写字楼,取得销售收入10000万元,允许扣除项目金额为4500万元。求该公
司应缴纳的土地增值税税额。

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第10题

某房地产开发公司销售一幢已经使用过的办公楼,取得收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万
元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元。成新度折扣率为五成,销售时缴纳相关税费30万元。该房地产开发公司销售办公楼应缴纳土地增值税()万元。

A.21

B.30

C.51

D.60

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第11题

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。

A.180

B.240

C.300

D.360

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