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[多选题]

需要续约的站址，地市物业中根据（)、（)进行分类，按照站址合同到期先后排定续约工作计划，重要站址应优先安排洽谈，避免出现合同纠纷。

A.站址合同到期时间

B.站址合同金额

C.站址合同租赁内容

D.站点实际运行情况

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发布时间：2022-09-22

更多“需要续约的站址，地市物业中根据()、()进行分类，按照站址合同到期先后排定续约工作计划，重要站址应优先安排洽谈，避免出现合同纠纷。”相关的问题

第1题

租赁站址续约谈判中，业主提出租金涨幅过高的，区域经理应及时报备地市分公司，通过多人多轮谈判、逐级审批等方式确保租金价格合理可控，同时做好谈判记录并归档。（)

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第2题

原站址租赁合同到期前3个月仍未就续约协商一致的，地市分公司就站址拆除及复建一事一议做出决策。（)

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第3题

原站址租赁合同到期前（)个月仍未就续约协商一致的，地市分公司就站址拆除及复建一事一议做出决策。

A.半个

B.1

C.2

D.3

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第4题

第三方维系模式中，地市分公司与第三方物业维系主体(含代维)单独签订站址维系合同，由第三方物业维系主体在其负责区域内进行日常维系、合同续签、纠纷处理等站址维系工作。此类模式报账要求有哪些？()

A.需提供站址维系合同

B.开具内容为“服务费”的增值税专用发票

C.维护部出具的当期考核打分表

D.经双方确认的当期费用结算单

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第5题

站址电费支付以（)为依据，根据（)据实缴纳。

A.物业合同；物业催缴通知

B.供电合同；电表读数

C.供电合同；业主催缴通知书

D.物业合同；运营商支付记录

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第6题

地市公司区域内同时有（)个及以上站址发生信通故障超过180分钟为较大故障。

A.10

B.15

C.25

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第7题

代维单位将核对无误的电费录入物业系统。录入的数据主要包括（)、代维垫付方账号。地市根据实际情况可安排维护部（区域经理)对电费录入信息进行核对。

A.电流

B.电量

C.起止时间

D.异常电量说明

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第8题

站址物业信息指对（)等基础信息的管理。

A.站址编码

B.站址名称

C.用地获取方式

D.所属业主

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第9题

站址物业费用包括场地租金、站址电费、市电引入费以及站址合同规定的其他相关费用。（)

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第10题

站址维系管理，是保障站址资源稳定的重要环节，主要包括业主关系管理、站址续签、纠纷处理、站址拆迁、物业费用管理、站址维系费管理。（)

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第11题

物业费用包括（)、（)以及（)。

A.地租金

B.站址电费

C.选址费

D.站址合同规定的其他相关费用

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