某混合结构办公楼，建筑面积3280mm²，共四层，层高3.0m，基础形式是钢筋混凝土独立柱基，屋

顶坡度为3%。请根据背景材料，回答下面1~4题。

1、构造柱与圈梁形成了具有较大刚度的空间骨架，增强了建筑物的整体刚度，提高了墙体抗变形能力。

A、对

B、错

2、该屋顶采用柔性防水屋面，其结构层的要求是必须有足够的()。

A、刚度

B、强度

C、耐久性

D、稳定性

E、安全性

3、平屋顶柔性防水屋面适用的防水屋面防水等级是()。

A、Ⅰ~Ⅳ

B、Ⅱ~Ⅳ

C、Ⅲ~Ⅴ

D、Ⅱ~Ⅳ

4、过梁在洞口两侧伸入墙内的长度是不小于()。

A、120

B、150

C、240

D、500

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发布时间：2022-09-28

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第1题

某在建工程开工于1997年11月31日,拟建为商场和办公综合楼,总用地面积3000m2,土地使用权年限为50

年,从开工之日起计,规划建筑总面积2400m2,办公楼建筑面积10000m2,该工程正常施工期2年,建筑费用每平方米建筑面积2300元,专业费用为建筑费的10%,至1998年5月31日已完成7层主体结构,已投入总建筑费及专业费的36%,还需要投入总建筑费及专业费的64%,贷款年利率为8.5%,预计该工程建成后商场即可租出,办公楼即可售出,办公楼售价为每平方米建筑面积5000元,销售税费为售价的8%,商场可出租面积的月租金为80元/m2,建筑面积与可出租面积之比为1∶0.75,正常出租率为85%,出租的成本及税费为有效总收益的25%,经营期资本化率为8%,估计购买该在建筑工程后于建成时应获得的正常投资利润为5200000元。试利用上述资料以动态方式估计该在建工程于1998年5月31日的正常总价格。

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第2题

某宾馆总建筑面积10000m2,一层建筑面积2000m2,其中500m2为宾馆大堂,1500m2出租用于餐厅,其余各层

为宾馆客房、会议室和自用办公室。该宾馆共有190间(建筑面积7600m2)、会议室2间(建筑面积200m2)、自用办公室3间(建筑面积200m2),当地同档次宾馆每间客房每天的房价为200元,年平均空置率为30%,会议室的租金平均每间每次500元,平均每间每月出租20次,附近同档次一层商业用途房地产的正常市场价格为每平方米建筑面积15000元,同档次办公楼的正常市场价格为每平方米建筑面积8000元。该宾馆正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%。当宾馆这种类型的房地产的资本化率为8%。试利用上述资料估计该宾馆的正常总价格。

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第3题

下列属于必须监理的工程项目的是（）

A.明珠住宅小区，建筑面积4.4万平方米

B.和平路跨线桥工程，投资1亿元

C.华北交通大学办公楼，投资1600万

D.京石高速铁路，投资2亿

E.河南省体育馆，投资3200万

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第4题

下列安全出口和疏散门的防火检查结果中，不符合现行国家标准要求的有（)

A.单层的谷物仓库在外墙上设置净宽为5m的金属推拉门作为疏散门