长期趋势线越（)，表明房地产价格的上涨或下降趋势越（)。

A.指马上、立刻

B.指不久的将来

C.指长期趋势

D.指很久以后

A.假设开发法中预测开发完成后的价值

B.比较法中对可比实例的价格进行市场状况调整

C.比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力

D.填补某些房地产历史价格资料的缺乏

A.成本法

B.路线价法

C.假设开发法

D.长期趋势法

关于趋势线,以下说法中,有误的是()。

A．趋势线也分为长期趋势线、中期趋势线与短期趋势线三种

B．反映价格变动的趋势线是一成不变的

C．研究趋势线的变化方向和变化特征,有助于把握价格波动的方向和特征

D．标准的趋势线必须由两个以上的高点或低点连接而成

A.溢价越低，杠杆作用就越高

B. 可用普通股的市场价格与认股权证的市场价格的比率表示

C. 认股权证价格要比其正股价格的上涨或下跌的速度快得多

D. 认股权证价格要比其正股价格的上涨或下跌的速度慢得多

A.溢价越低，杠杆作用就越高

B.可用普通股的市场价格与认股权证的市场价格的比率表示

C.认股权证价格要比其正股价格的上涨或下跌的速度快得多

D.认股权证价格要比其正股价格的上涨或下跌的速度慢得多

A.减弱

B.不变

C.增强

D.以上均不正确

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

A.增加，上涨

B.增加，下降

C.减少，上涨

D.减少，下降

A.增加，上涨

B.增加，下降

C.减少，上涨

D.减少，下降