业主、使用人未与物业服务企业签订装饰装修管理协议的，物业服务企业可以按照临时管理规约或者管理规约，禁止装饰装修施工人员、材料进入物业管理区域。（)

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.选聘和解聘物业服务企业

E.监督管理规约的实施

A.邻居

B.业主

C.建设单位

D.业主委员会

A.物业服务企业只能向业主追讨

B.物业服务企业只能向物业使用人追讨

C.物业服务企业既可以向业主追讨，也可以向物业使用人追讨

D.物业服务企业要与物业使用人重新订立物业服务合同

维修养护物业应当遵守的规则不包括()。

A．物业维修养护中业主应当相互配合与协助

B．业主装修房屋时，应当在物业服务企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所

C．涉及公共利益与公共安全的物业维修养护

D．保修责任与专项维修资金的交存、使用和管理

A.业主

B.物业使用人

C.物业服务企业员工

D.行业协会

A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.连带责任

A.业主

B.物业使用人

C.物业服务企业

D.物业管理行政主管部门

A.全体业主

B.全体使用人

C.物业服务企业

D.物业管理行业主管部门

A.业主大会

B. 业主委员会

C.街道办事处

D.房管部门

A.管理规约

B.物业服务企业简介

C.住户手册

D.物业服务企业员工手册