新建房屋建设单位在办理（)前，应当向物业所在地的市、县（区)人民政府房地产主管部门申请划分物业管理区域。

A.业主

B.业主大会

C.建设单位

D.政府主管部门

A.竣工总平面图

B.设备设施的安装、使用和维护保养等技术资料

C.物业质量保修文件

D.地下管网工程竣工图

根据专项维修资金管理的有关规定。当()，商品住房销售单位应当将代收的专项维修资金移交给当地的房地产行政主管部门代管。

A、业主与卖方签订购房合同后

B、业主付清全部购房款后

C、业主办理入住后

D、业主办理房屋权属证书时

正确答案：D

多55物业服务企业在提供服务的过程中应当保证专项维修资金专户存储、专款专用，不得侵占或挪用，并应定期接受()的检查与监督。

A、工商管理部门

B、业主大会

C、业主

D、物业建设单位

A.10

B.30

C.60

D.90

A.提前做好房屋交验准备。房屋竣工后要及时提出接管验收申请，未经接管验收的新建房屋一律不得投入使用

B. 应严格按照接管验收标准进行查验，验收不合格的应负责返修

C. 按规定提供保修，并应向接管单位预付保修保证金和保修费

D.对建设单位提出的接管验收申请，应在 15 日内审核完毕，及时签发验收通知并约定时间验收

A.物业服务企业

B.建设单位

C.街道办事处

D.房地产行政主管部门

参考答案：错误

建设单位在物业管理区域符合召开首次业主大会会议的法定条件后()内，应当向物业所在地的街道办事处(镇人民政府)提交成立业主大会的书面报告;建设单位未提交书面报告的，业主可以以书面形式向物业所在地的街道办事处(镇人民政府)提出成立业主大会的请求。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

A.新建现售商品房项目应当在现售前30日

B.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前

C.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日

D.自营型物业在开业前2个月