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[多选题]

王某拥有一处私人产权的老房子,系第三次全国文物普查新发现不可移动文物,但尚未被核定为文物保护单位。王某向当地文化主管部门申请利用该房子设立一歌舞娱乐场所,当地文化主管部门审批人员对王某提交的申请材料进行了审核,经实地勘察后,并按照行政许可程序在规定时间内告知相关利害关系人有要求听证的权利,无异议。依据上述情况当地文化主管部门作出了准予行政许可决定。根据上述描述,以下说法正确的是()。

A.王某的行为违反了文物保护法相关规定,改变非国有不可移动文物用途,没有报文物行政部门备案

B.该许可决定符合行政许可法的的规定

C.根据行政许可法,公示后没有人要求听证,可以不组织听证

D.娱乐场所不可以设立在被核定为文物保护单位的建筑物内

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更多“王某拥有一处私人产权的老房子,系第三次全国文物普查新发现不可移动文物,但尚未被核定为文物”相关的问题

第1题

王某住房的《房屋所有权证》上记载有“房改出售的成本价房”,该住房()。A.只能自住不能出租B.产

王某住房的《房屋所有权证》上记载有“房改出售的成本价房”,该住房()。

A.只能自住不能出租

B.产权归王某所有

C.房主拥有部分产权

D.不得设定抵押

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第2题

周某与杨某婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以周某父母名义参加房改的房屋,产权登记在周某父母名下,下列关于此套房屋的说法正确的是()。

A.二人离婚时,杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院应该支持

B.二人离婚时,杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持

C.二人离婚时,杨某认为此套房产归自己所有

D.二人离婚时,王某认为购买此房时是以夫妻共同财产出资的,所以自己拥有一半产权

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第3题

关于案例中的抵押行为,下面说法正确的为:()

A.该抵押行为无效,因为王某的妻子李某未签字同意

B.该抵押行为有效,因为根据物权的公信力,银行有充分理由相信抵押行为系产权人真实意思表示

C.抵押权自抵押合同签订时成立

D.抵押权自房管部门办理了抵押登记时成立

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第4题

2002年1月,王某与李某结婚,同年2月共同出资购买了市区一处房屋,办理了各项手续后,申请登记和领取
了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金,以自有房屋抵押向银行贷款,向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满,王某因企业经营不善,无力清偿贷款本息。银行起诉王某,法院判决王某清偿借款本息。判决生效后,王某未履行,法院在银行的申请下,强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定:1、拍卖王某的房屋归张某所有;2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息;3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因,一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月,王某与李某离婚,将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意,引起纠纷。问:此时谁享有房屋所有权?()

A.张某

B.王某

C.王某、李某

D.张某、王某、李某

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第5题

张某拥有一条运输船。为了避免一些经营风险,张某投保了保险金额为1500万元的船舶保险(保险金额与投保时船舶价值相等),保险期限为1年。投保3个月后,张某将其船舶所有权的60%转让给了王某;投保9个月后,船舶因大风而沉没,发生全损。根据保险补偿原则,保险人应赔给张某的保险金数额为()。

A.600万

B.900万

C.1500万

D.1200万

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第6题

某国有企业在某市市区拥有厂房一处共三幢,原系在国家划拨土地上而建。2005年8月该企业以全部厂房
抵押给银行获贷3亿元。2006年该企业又在上述土地上加盖办公楼二幢。后于2007年5月不能按期还贷被银行申请拍卖。该幅土地连同5幢楼房共拍卖得款3.3亿元,其中土地使用权估价2亿元,厂房估价8000万元,办公楼估价5000万元。而依该市的有关标准,该厂区土地使用权出让金应不少于1.7亿元。问:银行最多能主张多少价款的优先受偿权?()

A.3亿元

B.2.8亿元

C.1.6亿元

D.1.1亿元

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第7题

下列构成职务侵占罪的有:()A.甲系物业公司的干部,利用审核公房承租人资格的便利,低价向亲友
下列构成职务侵占罪的有:()

A.甲系物业公司的干部,利用审核公房承租人资格的便利,低价向亲友非法出让不具有流通性的公房承租权,同时,利用房产交易中心只进行形式审查的机会,制作出具虚假的公有性住房出售合同材料,使公房产权得以顺利变更登记到个人名下,以便亲友获取房屋转让后的巨额差价

B.乙系火车司机,同农民丙勾结.盗卖火车燃油

C.不具有高速公路有限公司员工身份的李某与高速公路收费员张某相勾结。利用张某当瑟收费之机,采用近路程、小吨位货车通行卡交换远路程、大吨位货车通行卡的方法,帮助货车车主逃避道路通行费,从中收取好处费。

D.韩某系某公司游戏项目管理中心运维部工作人员,负责维护服务器、游戏软件,更新游戏环境内容等,拥有数字修改权。其利用工作便利将所在单位的游戏“武器装备”盗出后出售牟利

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第8题

共有:是指两个以上的权利主体对同一项财产都拥有所有权,这项财产称为共有财产。根据以上定义,下面
不属于共有财产的是()。

A.“梦园发廊”和“全味香餐馆”都是由金某夫妇两人开办的

B.富强公司租用的房屋是由刘某两兄弟一起兴建的

C.王某和赵某共同出资开办了“鑫磊”服装店

D.杨家有兄妹二人,均已结婚成家,哥哥开了一家租赁公司,妹妹开了一家网吧

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第9题

案情:被告人王某,系某市铁路局房地产经营管理中心修建段职工、福华街社区水暖收费办公室负责人(不

案情:被告人王某,系某市铁路局房地产经营管理中心修建段职工、福华街社区水暖收费办公室负责人(不具有国家工作人员身份)。2003年9月,某市铁路局房地产经营管理中心修建段以通知的方式公示了该市福华街社区西三号楼要参加市集中供暖和暖气初装费用的收取标准。此后,被告人王某和单位其他工作人员参与了对该楼住户安装暖气的摸底调查和测量工作。但是,因为三号楼要求安装暖气的住户数没有达到集中供暖的标准,修建段未下达设计图纸,也未向该楼居民发出收取暖气初装费的通知。三号楼的居民徐某、何某不知道这些情况,以为集中供暖计划就要实施,为了使工程尽快得以实施,便自发地对要求安装暖气的12户居民按照事先通知的暖气初装费标准收取了100241元的暖气初装费,先分别以个人的名义存入银行(一笔为25376元,一笔为74865元),而后将各自持有的存折交给被告人王某。王某在明知单位没有安排收取暖气初装费工作的情况下,收下二人的存折,向二人出具了白条收据,落款为“铁路局房地产经营管理中心修建段收费组王某”,并加盖了其私人印章。2003年12月至2004年5月,被告人王某将上述款项从银行取出据为已有,并全部挥霍。 问题:运用刑法理论分析说明对王某的行为应当如何定性。

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第10题

张某从其母亲李某处继承了一处房产,该房产原登记在李某名下。现张某计划将该套房屋进行出售,并委托中介机构代为办理相关事宜,其应该向中介机构提交以下那份书面材料?()

A.产权人为李某的《不动产权证书》

B.确认房产归张某继承的《继承权公证书》

C.产权人为张某的 《不动产权证书》

D.李某身前所立《遗嘱》

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第11题

2021年1月,王某出租一处住房,预收半年租金48000元。王某收取租金应缴纳增值税()元

A.685.71

B.720

C.2285.71

D.0

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