下列关于美国权益型REITs投资的说法，正确的有（)。

A、分红率15%，资产负债率30%的抵押型REITS可以进行投资

B、REITS的债务规模会影响未来REITS的分红

C、美国权益型REITS的平均分红率大于8%时视为最佳卖出时机

A.特别优秀的REITs可以持有30年以上

B.中国投资者获得美国REITs分红扣除15%的分红税

C.持有REITs时间应该像持有房子一样，一般应在10年以上

A.交易成本比房产交易成本低

B.流动性较弱

C.投资门槛低

A.赚分红

B.赚差价

C.持续稳定的分红更重要

A.持有REITS必须达到10年以上才能卖出

B.REITS的负债风险因素影响着我们投资的成败

C.当美国目标REITs的动态分红率小于5%的时候，我们可以卖出

D.当美国目标REITs的动态分红率小于4%的时候，我们可以考虑卖出

A.REITs是为普通投资者设计的投资工具，主要持有者也是大众

B.REITs是代客投资房地产的上市企业

C.REITs每年都要进行收入测试、分配测试、资产测试、组织测试、所有权测试

A.15%

B.20%

C.10%

A.某只REITs调整后的资产负债率低于50%，说明债务风险变小了，后期有好价格可以买入

B.某只REITs的分红率较高且资产负债率较低，其市值上涨的可能性很大

C.同一只美国REITs，中国投资者的税后每股分红高于美国投资者

D.美国REITs和香港REITs一样，都是每季度派息一次

A.购物中心reits

B.购物广场reits

C.独立式商店reits

D.综合reits

关于美国遗产税的征税对象,下列说法中不正确的是()。

A．美国公民死亡时拥有的财产

B．美国居民死亡时被推定拥有的财产

C．包括知识产权中的财产权益,现有动产,被继承人死亡前3年内赠与的财产等

D．非居民外国人死亡时,其在美国境内境外的财产

A.对外股本权益性投资的累计额是否超过净资产的40%

B.企业法人的股本及自筹资金比例是否符合要求

C.立项手续是否齐全

D.项目是否经过有权审批部门的批准