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实训目的：练习契税应纳税额的计算。
案情说明：某企业2008年发生下列房产交易业务：出售土地使用权，取得收入6000万元；购买房屋一栋，成交价格为800万元；受赠房屋一栋，有权评估机构的评估价格600万元；以出让方式取得土地，按规定交纳的全部费用为600万元；与另一企业交换房屋，作价1000万元，等价交换。
实训要求：计算该企业应纳契税税额。
答案
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第1题
实训目的：练习土地增值税应纳税额的计算。
案情说明：某市一家房地产开发公司与某外商投资企业签订售房合同，将一栋房屋售给该外商投资企业，取得收入4000万元。双方另签订补充协议，由外商投资企业以一块土地使用权作价1000万元交给房地产开发公司，以弥补房款不足部分。该栋房屋的开发成本为2000万元，支付土地出让金及相关费用共计1000万元，其利息支出不能准确分摊。交易发生后缴纳了有关税费。外商投资企业取得土地使用权时所支付的金额为500万元，并缴纳了契税，该块土地尚未开发即转让给该房地产开发公司。该地区规定的房地产开发费用的扣除比例为10%，城建税税率为7%，教育费附加为3%，印花税税率为0.05%。
实训要求：计算双方单位应缴纳的土地增值税。
第2题
实训目的：练习工资和年终奖应纳税额的计算。
案情说明：公民马某2007年12月取得工资1700元，并于12月31日取得全年奖金24000元。
实训要求：计算马某的应纳税额。
第3题
实训目的：练习小规模纳税人应纳增值税款的计算。
案情说明：某商店为增值税小规模纳税人，2008年8月份，取得零售收入总额12.48万元。
实训要求：计算该商店2008年8月应缴纳的增值税税额。
第4题
实训目的：练习房产税应纳税额的计算。
案情说明：位于市区的某工业企业有生产经营用厂房2000平方米，原值240万元。另有临街门店200平方米出租，年租金收入55000元。计算房产余值的扣除比例为30%。
实训要求：计算该企业当年应交房产税。
第5题
实训目的：练习印花税应纳税额的计算。
案情说明：某企业2008年1月份，由于丢失重新换发《营业执照》、《税务登记证》、《开户许可证》；年检换发《房产证》、《土地使用证》；上年计提资本公积200万元，盈余公积100万元，新设其他账簿10本；订立借款合同一份，贷款500万元，应付利息50万元，投财产保险一份1000万元，交纳保险费4万元。
实训要求：计算该企业应交的印花税。
第6题
实训目的：练习综合业务营业税应纳税额的计算。
案情说明：某市区一公司下辖宾馆服务经营部、建筑开发部、文印设计开发部和综合服务部，各部门分开核算。本年发生业务如下：
(1)宾馆开发部本年合计收入388万元，其中客房收入210万，餐饮收入100万，洗浴中心收入70万，宾馆为客户提供上网商务办公服务取得收入8万。
(2)该公司的建筑开发部自建楼房一栋竣工，建筑安装总成本4000万元，将其40%售给另一单位，其余自用，总售价7000万元，本月预收5000万元。
(3)综合服务部为社会提供会务策划和接待，取得收入50万。
(4)销售自己的一栋办公楼取得收入580万，购进时办公楼的发票价格395万，另支付契税0.1975万，中介费1万。
(5)将建筑剩余材料销售，取得销售收入19万(当地建筑业营业税成本利润率为10%)。
实训要求：
(1)宾馆开发部的营业税及城建税、教育费附加合计是多少？
(2)自建自用和销售不动产应纳的营业税合计是多少？
(3)办公楼销售应纳的营业税是多少？
(4)本年合计应纳的城建税和教育费附加合计是多少？
第7题
实训目的：练习委托加工应税消费品应纳消费税的计算。
案情说明：某汽车公司委托某轮胎厂加工汽车轮胎1000套，橡胶由汽车公司提供，共计2100千克，每套轮胎材料成本130元，轮胎厂加工一套汽车轮胎的加工费是35元，代垫辅助材料15元。该厂没有同类轮胎销售价格。
实训要求：计算受托方代收代缴委托方应纳的消费税税额。
第8题
实训目的：练习视同销售应税消费品应纳消费税的计算。
案情说明：某卷烟厂新研制出一种雪茄烟，提供100大箱用于某博览会样品并分送参会者。由于其难以确定销售价格，因此只能按实际生产成本800元/大箱计算价格，已知其成本利润率为10%，消费税税率为25%。
实训要求：计算这100大箱应纳的消费税税额。
第9题
实训目的：练习城镇土地使用税应纳税额的计算。
案情说明：某企业位于某市区内，其生产经营用地10000平方米，其中幼儿园占地1000平方米，厂区绿化占地2000平方米，该土地为一级土地，城镇土地使用税的单位税额为7元/平方米。2007年1月1日又受让面积5000平方米的土地使用权，该土地为二级土地，城镇土地使用税的单位税额为5元/平方米。企业按年计算、按半年预缴城镇土地使用税。
实训要求：计算该企业2007年7～12月的城镇土地使用税税额。
第10题
实训目的：练习个人所得税应纳税额的计算。
案情说明：中国公民孙某系自由职业者，2007年收入情况如下：
(1)出版中篇小说一部，取得稿酬50000元，后因小说加印和报刊连载，分别取得出版社稿酬10000元和报社稿酬3800元。
(2)受托对一电影剧本进行审核，取得审稿收入15000元。
(3)临时担任会议翻译，取得收入3000元。
(4)在A国讲学取得收入30000元，在B国从事书画展卖取得收入70000元，已分别按收入来源国税法规定缴纳了个人所得税5000元和18000元。
实训要求：计算孙某2007年应缴纳的个人所得税。
