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题目内容
（请给出正确答案）
A.处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，抵押权人对处分新增房屋所得也享有优先受偿权
B.以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的价款后，抵押权人方可优先受偿
C.以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地使用权的性质和土地用途。
D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
答案
更多“关于抵押权实现，以下说法错误的是？（)A.处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财”相关的问题
第1题
A.抵押房地产经抵押权人同意可以出租
B.抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意
C.抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权
D.对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
第2题
A.抵押标的物为动产，质押为不动产
B.抵押要登记，质押一般不需要
C.抵押不转移标的物的占有，质押要转移
D.抵押可设数个抵押权，质押只有一个
第3题
下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是()。
A．从借款人角度讲，房地产抵押贷款是指借款人向贷款人借款时，为担保债务的履行，借款人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给贷款人，借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，贷款人有权就该房地产优先受偿
B．从银行角度讲，房地产抵押贷款是指银行以借款人或者第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款，借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物，或要求担保人承担连带偿还本息的责任
C．在抵押期间，抵押人可以随意处理已被抵押的房地产
D．在抵押期间，作为抵押权人的银行有权对抵押物进行监督和检查
第4题
A.抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿;
B.抵押权人可以向人民法院提起诉讼;
C.抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产;
D.抵押权人不能直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，必须向人民法院提起诉讼。
第5题
A.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，可以将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
B.转让的价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿
C.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用
D.抵押权可以得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
第6题
A.经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押
B.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿
C.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿
第7题
A.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人将抵押物提存
B.在抵押权实现之前，抵押物不转移占有
C.用于抵押的担保物不是主合同的标的物
D.押人转让抵押财产所得价款应向抵押权人提前清偿债务
E.抵押物转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由抵押人清偿
第8题
A.抵押权已登记的，按登记先后顺序清偿
B.抵押权登记顺序相同的，按债权比例清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的清偿
D.抵押权均未登记的,按债权合同签订的先后时间顺序清偿
