对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格。公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，通常无

在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是()。 【2009年真题】

A．市场法

B．收益法

C．成本法

D．假设开发法

A.房屋征收是指立足于公共利益和城市整体利益的需要实施房屋征收以及给予被征收房屋所有权人补偿的活动

B.房屋征收部门应当与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内订立征收补偿协议；补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼

C.征收产权性质为非经营性用途或工业用途房屋，未经规划国土部门批准擅自改为经营用途，已取得营业执照的，给予适当补偿

D.征收原有公共基础设施或者公益事业用房，应当依照有关法律法规的规定和城市规划的要求予以重建；不能或者无需在原地重建的，按照原性质和规模予以异地重建或者按照重置价评估给予货币补偿

A.等价有偿

B.公平、公开

C.协商一致

D.平等自愿

A.货币补偿

B.回迁物业补偿

C.货币补偿与回迁物业补偿相结合

D.精神补偿

下列各项中，应征收土地增值税的是()。

A．通过境内非营利性的社会团体赠与社会公益事业的房地产

B．经当地税务机关确认的个人之间互换自有居住用房地产

C．抵押期满后，权属转让给债权人的房地产

D．被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

A.进行调查、认定和处理

B.先行拆除，再作处理

C.对未超过批准年限的临时建筑给予补偿

D.对1万㎡的违章建筑不予补偿

A.或有资产在预期可能给企业带来经济利益时确认为资产

B.基于谨慎性原则将具有不确定性的潜在义务确认为负债

C.因或有事项预期可获得补偿在很可能收到时确认为资产

D.在确定最佳估计数计量预计负债时考虑与或有事项有关的风险、不确定性、货币时间价值和未来事项

A．工会经费和职工教育经费B．累积带薪缺勤C．为鼓励员工自愿接受裁减而给予职工的补偿D．发放非货币性福利E．选项A，工会经费和职工教育经费，属于短期职工薪酬；选项B，累积带薪缺勤也属于职工薪酬，选项C，为鼓励员工自愿接受裁减而给予的补偿，属于辞退福利，也属于职工薪酬的内容；选项D，发放非货币性福利，属于短期职工薪酬。故选ABCD