下列不属于企业整体资产评估中收益预测的方法的是()。

A.预期收益额的预测难度较大

B.适用于单项资产的评估

C.适用于企业整体资产的评估

D.不能真实反映企业本金化的价格

企业整体资产评估时的收益预测和上市审计的盈利预测是两个不同的过程，而且不可相互替代。()

评估人员在2018年1月1日(评估基准日)对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业自评估基准日起未来前5年的收益额维持在每年100万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加5%，并长期保持下去。2018年一年期银行存款的利率为4%，市场平均收益率为8%，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。要求：评估该企业价值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)

A.个别机器设备的评估

B.有收益企业的整体评估

C.无形资产评估

D.负债的评估

A.市场法

B.资产基础法

C.收益法

D.市盈率乘数法

托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用、盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定： (1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估; (2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负 责;因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，委托方负责： (3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作 后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方 的预期目标后另行奖励20万元。 在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚増评估值，并决定对该项目进行立案调查。 要求： (1)委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。 (2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由 (3)委托合同中付款是否存在问题？说明理由。

（三）

某企业为了整体资产转让，需进行评估。经预测：

该企业未来5年净利润分别为100万元、110万元、120万元、150万元、160万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，即每年均为160万元。

该企业一直没有负债，其有形资产只有货币资金和固定资产，且其评估值分别为100万元和500万元。

该企业有一项可确指无形资产，即一个尚有5年剩余经济寿命的非专利技术，该技术产品每件可获超额净利润100万元。

目前，该企业每年生产产品8万件，经综合生产能力和市场分析预测，在未来5年，每年可生产10万件。经预测折现率和本金化率均为6%。

要求：

评估该企业的商誉价值并说明评估技术思路（以万元为单位，小数点后保留两位）。

A.现实性

B.市场性

C.预测性

D.公正性

A.机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分

B.机器设备评估时通常采用市场法

C.机器设备评估时通常采用收益法

D.机器设备评估时通常采用重置成本法

A.预测收益期限

B.确定企业资产个组成部分价格

C.确定折现率

D.预测收益变动模式

E.收益与折现率对应关系分析