根据下面材料回答下列题。 2004年，某市房地产市场供需高位均衡，并呈现供略大于需的合理态势，商品

房竣工面积1956．29万平方米，比去年同期增长4．5．3％；销售面积1876．31万平方米，比去年同期增长21．0％。供需绝对差额79．98万平方米。10月份，商品房竣工面积348．05万平方米，比去年同期增长13倍；销售面积266．98万平方米，比去年同期增长81．6％。从房地产市场供需结构来看，商品住宅、办公楼、商业营业用房和其他川房均表现为竣工面积大于销售面积，其中占全市竣工、销售面积92．4％和95．2％的商品住宅的供需绝对差额为21．92万平方米。

2003年10月，该市商品房的竣工面积约是()。

A.348万平方米

B.266万平方米

C.15万平方米

D.147万平方米

从区域分布分析，商品房竣工面积和销售面积主要集中在()。A．轨道交通沿线

B．大型绿地周边

C．外环线之外

D．内外环线之间

该市2003年的房地产市场供需绝对差额约是()。

A.79万平方米

B.609万方米

C.325万平方米

D.204万平方米

商品住宅的供需绝对差额占房地产市场供需绝对差额的()。A．27．61％

B．27．41％

C．27．21％

D．27．01％

商品房供小于需最多的区域是()。A．轨道交通沿线

B．内环线以内

C．沿江沿河

D．大型绿地周边

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！