农业投资项目财务评价分为五个步骤，其中第一步是()。

某拟建工业生产项目，基础数据如下：

1．建设投资5000万元(其中含无形资产600万元)。建设期2年，运营期8年。

2．资金来源为银行贷款和项目资本金。贷款总额为2000万元，在建设期内每年均匀投入贷款资金1000万元。贷款年利率为1.0%。贷款按照等额还本、利息照付方式在项目投产后3年内还清(年末支付)。无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产残值为230万元，按照直线法折旧，折旧年限为8年。

3．建设项目的资金投入、收入、成本相关数据见表4(流动资金全部由项目资本金解决)。

4．企业所得税税率为33%，盈余公积金和公益金按照税后利润的15%提取。

问题：

1．编制本项目的借款还本付息计算表。

2．计算项目投产后第1年的利润总额、所得税以及应提取的赢余公积金和公益金。

3．计算项目投产后第1年的偿债备付率，分析其清偿能力，并说明还有哪些指标反映项目清偿能力。

4．财务评价人员依据问题2、3的计算结果，做出了项目财务上是否可行的判断，这样做是否恰当？简述理由。

A、明确投资目标

B、了解投资环境(工具)

C、制定投资策略

D、实施投资策略

E、监控及评价投资业绩

A.定义总体目标

B.确定抽样框

C.确定样本量

D.执行抽样过程

E.选择抽样方法

A.确定投资政第

B.进行投资分析

C.组建投资组合

D.投资组合的修正

E.投资组合业绩评估

【题目描述】

第 38 题识别影响和风险因素是社会评价的基本步骤之一，其又可以将因素划分为几类，下列（）不符合因素类别。

答案分析：

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

为什么是这个啊

某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第一年投入00万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率为6%。贷款偿还方式：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息(第3年本息分摊到第4～7年)。

项目流动资金投资为400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。

项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4～10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3～10年的折旧费均为100万元。

项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时对应的财务净现值的计算结果见表10-8。

计算结果除表10-9保留三位小数外，其余均保留两位小数。

问题：

A.第0层

B.第I层

C.第II层

D.第IV层

某企业拟购建一套生产装置，所需原始投资200万元于建设起点(第0年末)一次投入，建设期一年，预计第1年末可建成投产。该套装置预计使用寿命5年，采用年限平均法计提折旧，使用期满报废清理时无残值。5年中预计每年可增加税前利润100万元，所得税率25％，资本成本率10％。 要求：(1)计算该套生产装置年折旧额； (2)计算该项目各年的净现金流量； (3)计算该项目投资回收期； (4)计算该项目净现值(根据系数表计算)； (5)评价该项目的财务可行性。 (注：计算结果保留小数点后两位)

A.投资利润率

B.投资收益率

C.内部收益率

D.投资利税率