房屋抵押贷款怎么办理，房屋抵押需不需要担保，房子抵押给个人办理流程是什么

我自己名下有一套房子，朋友需要借钱，想用我的房子来抵押借款，我有没有风险？

租客与房东签了两年的租房合同，现在租期还没到，房东把房子抵押出去了，那合同还有效吗？

房产证上是未成年的名字，房子是未成年小孩的，其监护人能随意抵押或更改吗？

已经做了房子的登记抵押，不动产上有几个抵押，那拍卖抵押财产所得的价款的清偿顺序是什么？

我有一套房子，是我自己买的，大概价值在以一百二十万左右，亲戚想用我的房子抵押借款，我会有风险？

我名下有套房子，我想把房子抵押给银行，申请贷款，那房产抵押要办理什么手续？

房子是婚后买的，但只登记了丈夫一个人的名字，现在丈夫背着我把房子抵押贷款了，这种情况我该怎么维权？

双方已经私下签订了房屋抵押合同，但当时未到房管局进行房屋抵押登记，这种情况抵押会生效吗？

我全款买了个商铺，但后来我才发现开发商私自拿这个商铺做了抵押，这种情况我应该怎么维权？

房产证上是未成年的名字，其监护人能随意抵押或更改吗？父母离婚，孩子归父亲抚养，父亲今年去世，抚养权归谁？