我国住房公积金贷款利率是全国统一的,通常不存在住房公积金贷款利率上浮的情况,使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
目前我国五年以上期限的商业贷款基准利率为4.9%,住房公积金利率和商业贷款利率相比较要优惠很多,因此很多朋友在贷款买房时会首选住房公积金贷款。
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