需要按年缴纳印花税,按财产租赁合同缴纳。但个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条和第二条的规定中华人民共和国境内书立、领受财产租赁合同或具有合同性质的凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人。
财产租赁合同包括房屋、船舶、飞机、机动车辆、器具、设备、机械等,按租赁金额千分之一贴花,税额不足一元的按一元贴花。对土地批租、出租场地、出租非机动车的租赁合同不征收印花税。
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