深圳买房首付比例2022?

2022年深圳安居房首付比例是多少?

提问人:136****5401 2022-07-26
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行家解答 回答时间:2022-07-26
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一、深圳买房贷款首付比例:

在国家统一的信贷政策基础上,根据我市房地产市场形势变化和市场利率定价自律机制,合理确定我市个人住房贷款利率加点下限。

根据中国人民银行有关规定,经深圳市场利率定价自律机制商定,对差别化住房信贷政策作以下要求:

(一)购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;

(二)购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%;

(三)购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

二、公积金贷款说明:

购房人家庭名下在本市无房,使用公积金贷款购买首套住房的,公积金贷款首付款比例最低为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;

对本市第二套房产办理公积金贷款的,首付比例最低70%,贷款利率为基准上浮10%,暂停发放本市第三套房公积金贷款类。

购房人如有离婚2年内申请住房公积金贷款(含商转公贷款)等特殊情形的需根据实际情况按有关法律法规、政策进行具体判断;

申请公积金组合贷款的,还需同时符合商业银行的信贷政策,请以柜台审核为准。


【提示】本解答系行家的个人知识、经验和理解,平台不保证其正确性,仅供参考。

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