保障性商品房可以抵押吗?

保障性商品房可以抵押吗?

提问人:186****5800 2022-11-30
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行家解答 回答时间:2022-11-30
彭老师
助理会计师,从事多年企业财务工作。擅长企业账务处理,熟悉税务申报的具体操作、财务经营管理数据的指标分析。有多年会计师事务所从业经验,明晰审计流程,有上市公司财务报表及内部审计经验、国有开发投资企业债券发行成功的经验,涉及制造业、新媒体以及新能源等多个行业。
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保障性商品房不可以抵押,保障性房屋的所有权一般是归国家所有的,抵押人在未取得房屋所有权前,不得抵押保障性住房。不可以拿去抵押的财产如下:

1.土地所有权;

2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

4.所有权、使用权不明或者有争议的财产;

5.依法被查封、扣押、监管的财产;

6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。


【提示】本解答系行家的个人知识、经验和理解,平台不保证其正确性,仅供参考。

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